有关长期租赁合同样式

合同编号：__________长期租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于_______（地址），具体为_______（房屋/土地/设备等），租赁物现状及权属情况详见附件一。1.2乙方租赁的租赁物仅限于_______（用途），如乙方需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金按月支付。每月_______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。3.3租赁期限内，如租赁物发生重大损坏或损失，乙方应按甲方实际损失金额支付赔偿金。四、维修及保养4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修及赔偿。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供租赁物的保险单据，保险金额不得低于甲方实际投入成本。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。如一方需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付相应的违约金。违约金计算方式为：违约金=租金×剩余租赁期限×_______%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件一作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系地址：__________联系地址：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金责任。4.乙方应妥善使用租赁物，如有损坏或损失，应承担维修及赔偿责任。5.乙方应购买租赁物的保险，并保证保险金额不低于甲方实际投入成本。6.如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合同时，可邀请专业律师进行审核，确保合同条款的合法性和合理性。2.在合同中明确约定违约责任，一旦发生违约行为，可依据合同约定追究对方的违约责任。3.发生争议时，双方可尝试通过调解、仲裁等非诉讼途径解决；如协商不成，及时提起诉讼，保护自身合法权益。4.合同履行过程中，双方应保留好相关证据，以便在发生争议时能提供有效证据。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给他人的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付给出租方的额外费用。8.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租方购买的保险。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：租赁物为商铺补充条款：乙方租赁的商铺不得用于非法经营活动。如乙方需进行装修，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方提供的装修要求进行。租赁期满后，乙方不得擅自拆除商铺内的装修设施，应按照甲方要求恢复原状。2.场合：租赁物为住宅补充条款：乙方租赁的住宅不得用于群租。如乙方需饲养宠物，应提前征得甲方的书面同意，并保证宠物不会对住宅造成损坏。租赁期满后，乙方不得擅自拆除住宅内的设施，应按照甲方要求恢复原状。3.场合：租赁物为设备补充条款：乙方租赁的设备不得用于危险作业。如乙方需对设备进行改造，应提前征得甲方的书面同意，并承担改造费用