抵押借款合同范文宝典

合同编号：__________抵押借款合同合同各方：地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意以其拥有的财产为乙方向丙方借款提供抵押担保，丙方同意向乙方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1丙方同意向乙方贷款金额为（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方保证上述贷款仅用于_______用途，不得用于违法活动或其他违反法律法规的行为。1.3贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为_______%，按年计息，利息计算方式为_______。2.2乙方应按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金和利息。2.3还款方式为_______，具体还款计划由双方另行约定。第三条抵押担保（1）房产证号为_______的位于_______的房产；（2）车牌号为_______的_______型号汽车；（3）其他财产：_______。3.2甲方保证上述抵押财产的真实性、合法性和有效性，并同意在债务履行期限内妥善保管，不得转让、出租、出借或以其他方式处置。3.3在乙方逾期未偿还贷款本息的情况下，丙方有权依法优先受偿甲方提供的抵押财产。第四条合同的变更和解除4.1除非经各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除不得影响丙方对甲方提供的抵押财产的优先受偿权。第五条违约责任5.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方违反本合同第三条的约定，导致丙方无法实现抵押权，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，各方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方的身份和资格合法有效，包括但不限于身份证、营业执照等。2.明确贷款金额、用途、期限、利率和还款方式等关键条款，避免歧义。3.详细描述甲方提供的抵押财产，确保财产权属清晰，不存在争议。4.注意合同的签订和履行过程中，各方应遵循法律法规，不得从事违法活动。5.确保合同中的违约责任和争议解决条款明确、合理，以保障各方权益。解决办法：1.发生争议时，尝试友好协商，以达成共识。2.如果协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：提供财产作为抵押担保的一方。2.借款人：接受贷款并承诺还款的一方。3.贷款人：提供贷款并有权要求还款的一方。4.抵押财产：抵押人为担保债务，提供给贷款人的用于优先受偿的财产。5.优先受偿权：贷款人在借款人违约未偿还贷款本息时，依法享有优先受偿抵押财产的权利。6.违约责任：合同各方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式和途径。特殊应用场合：1.个人房屋抵押贷款：当个人需要贷款购买房屋或其他大型消费品时，可使用个人房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。补充条款：甲方应在贷款期间保持房屋保险有效，并将保险公司名称、保险单号等信息告知丙方。若甲方欲出售抵押房屋，应事先通知丙方，并在出售所得款项中优先偿还贷款本息。2.企业设备抵押贷款：企业为扩大生产或购买新设备，可将现有设备作为抵押物向银行申请贷款。补充条款：甲方应在贷款期间保持设备的良好运行状态，并定期进行维修和保养。若甲方计划更换或升级设备，应事先通知丙方，并确保新设备的价值足以覆盖贷款金额。3.个人汽车抵押贷款：个人为购买新车或解决临时资金需求，可将现有汽车作为抵押物向金融机构申请贷款。补充条款：甲方应在贷款期间保持汽车的良好使用状况，并定期进行维护。若甲方欲出售抵押汽车，应事先通知丙方，并在出售所得款项中优先偿还贷款本息。附件列表：1.甲方提供的抵押财产权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。2.贷款申请表