购物中心商家入驻合作条款

合同编号：__________购物中心商家入驻合作条款甲方（购物中心）：__________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（入驻商家）：__________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方为购物中心的管理方，乙方愿意在甲方购物中心内开设店铺，经甲乙双方友好协商，特订立本合作条款，以共同遵守。第一条合作内容1.1乙方同意在甲方购物中心内开设店铺，从事_______（经营范围）的经营活动。1.2甲方同意乙方在购物中心内租赁店铺，并向乙方提供经营所需的物业服务和支持。第二条店铺租赁2.1店铺位置：甲方根据乙方的经营需求，为乙方提供位于购物中心_______楼层的店铺，店铺面积为_______平方米。2.2租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金：乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月_______元，租金按月支付。第三条经营规范3.1乙方应按照甲方的要求进行店铺装修，装修方案需提交甲方审批。3.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣商品。3.3乙方应保证商品质量，不得销售有害消费者健康的商品。3.4乙方应遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁、营业时间等。第四条甲方权利义务4.1甲方应提供乙方店铺所需的物业服务，包括但不限于水电供应、安保、保洁等。4.2甲方应对乙方店铺的装修和经营活动提供必要的协助和支持。4.3甲方应保障乙方店铺的安全，确保购物中心内的设施设备正常运行。4.4甲方有权对乙方经营行为进行监督和管理，如乙方违反本合同或甲方的规章制度，甲方有权要求乙方改正，直至解除本合同。第五条乙方权利义务5.1乙方应按期支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。5.2乙方应合法经营，如有违法违规行为，自行承担相应责任。5.3乙方应爱护购物中心内的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。5.4乙方应在合同终止后_______日内搬离店铺，并将店铺恢复原状。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购物中心）：__________乙方（入驻商家）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为购物中心的管理方，乙方为合法经营的商家。2.经营范围：明确乙方在购物中心内经营的商品或服务范围。3.租赁期限：约定租赁期限，并明确起止日期。4.租金及支付方式：规定租金标准、支付方式和时间。5.经营规范：遵守相关法律法规，确保商品质量和消费者权益。6.甲方权利义务：保障乙方店铺的物业服务和经营支持，确保购物中心的安全和设施正常运行。7.乙方权利义务：按时支付租金，合法经营，爱护设施设备，承担违约责任。8.合同变更解除：协商一致并书面确认，约定违约金。解决办法：1.双方协商：合同履行过程中发生纠纷，应进行友好协商。2.法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.购物中心：指由甲方管理的、为消费者提供购物、休闲、娱乐等服务的场所。2.入驻商家：指在购物中心内租赁店铺进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指乙方在购物中心内租赁店铺的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用购物中心内的店铺。5.经营规范：指乙方在购物中心内进行经营活动应遵守的法律法规和甲方规章制度。6.甲方权利义务：指甲方在合同中承担的权利和义务。7.乙方权利义务：指乙方在合同中承担的权利和义务。8.合同变更解除：指在合同履行过程中，对合同内容进行修改或解除的行为。特殊应用场合：1.品牌发布会：乙方在购物中心内举办品牌发布会，需要甲方提供额外的支持和协助，如安保、场地布置等。2.促销活动：乙方在特定节日或时期进行促销活动，需要甲方提供相应的支持，如广告宣传、场地安排等。3.联合营销：甲乙双方共同开展联合营销活动，需要明确双方的权利和义务，以及营销活动的具体内容和执行方案。4.店铺装修：乙方需要进行店铺装修，需要甲方提供相关的审批和协助。5.紧急情况：如遇到紧急情况，如自然灾害、安全事故等，需要明确甲乙双方的应对措施和责任。附件列表：1.店铺平面图2.乙方经营许可证复印件3.乙方品牌介绍材料4.促销活动方案5.联合营销协议书6.店铺装修方案7.甲方设施设备清单8.甲方物业管理规定针对每个特殊场合的补充条款：1.品牌发布会：乙方应提前_______天向甲方提交品牌发布会申请，并提供详细的活动方案。甲方应提供乙方所需的支持和协助，包括但不限于安保、场地布置等。乙方应承担因品牌发布会产生的额外费用。2.促销活动：乙方应提前_______天向甲方提交促销活动方案，并征得甲方同意。甲方应提供乙方所需的广告宣传、场地安排等支持。乙方应遵守促销活动的相关规定，确保活动合法、安全。3.联合营销：甲乙双方应共同制定联合营销方案，并明确双方的权利和义务。甲乙双方应共同承担联合营销活动的费用。甲乙双方应共同努力推广联合营销活动，提高品牌知名度。4.店铺装修：乙方应向甲方提交店铺装修方案，并征得甲方同意。甲方应尽快审批乙方的装修方案，并在装修过