空白土地使用权租赁协议书

合同编号：__________空白土地使用权租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地使用权出租范围及面积1.1甲方出租的土地位于_______（详细地址），土地使用权证号：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应在每半年起始之日起_______日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、土地使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用该土地，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应合理利用土地资源，加强土地保护，不得擅自改变土地性质、地貌、植被等。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。五、保险及安全事故5.1乙方应按照我国相关法律法规的规定，为租赁土地办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2租赁期间，如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照我国相关法律法规的规定处理。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：一、注意事项1.出租方应保证其对土地的使用权及所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任。2.承租方应按照约定的用途使用土地，如需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.承租方应按时支付租金，如逾期未支付，应支付滞纳金。4.承租方应合理利用土地资源，加强土地保护，不得擅自改变土地性质、地貌、植被等。5.双方应遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动。二、解决办法1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定时期内对土地进行使用、收益的权利。2.租赁期限：指租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期限。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的违约金。5.保险：指为防止租赁期间发生意外损失，承租方办理的保险手续。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合描述：甲方出租的土地适合农业种植，乙方计划在该土地上开展农作物种植业务。补充条款：（1）乙方应在租赁期内确保土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应按照我国农业部门的要求，采取科学的种植方式，确保土地的农业产量和质量。（3）乙方在种植过程中应遵守环保政策，合理使用农药、化肥，防止对土地造成污染。2.建筑施工：场合描述：甲方出租的土地用于建筑施工，乙方需在该土地上进行建筑施工活动。补充条款：（1）乙方应在租赁期内确保土地的建筑用途，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应按照我国建设部门的要求，办理相关建筑手续，确保建筑施工的合法性。（3）乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，采取措施防止对土地造成损害。3.临时活动：场合描述：甲方出租的土地用于举办临时活动，如展会、演出等，乙方负责组织并承办该活动。补充条款：（1）乙方应在租赁期内确保土地的临时活动用途，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应按照我国相关部门的要求，办理临时活动许可等相关手续。（3）乙方在活动举办过程中应遵守消防安全、环保等相关规定，确保活