农村房屋赠与协议书范本

合同编号：__________赠与协议书赠与人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其拥有的农村房屋赠与给受赠人，为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议。第一条赠与房屋基本情况1.1房屋坐落：____省____市____县____乡（镇）____村____号1.2房屋结构及面积：____栋____间，建筑总面积为____平方米1.3房屋所有权证号：____1.4赠与人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条赠与条件2.1赠与人愿将上述房屋赠与给受赠人，且受赠人同意接受赠与。2.2受赠人应当自收到赠与之日起，按照本协议约定承担房屋的维修、养护等相关费用。2.3受赠人不得出售、转让或出租赠与的房屋，除非赠与人书面同意。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本协议签订后____日内，将房屋及相关钥匙交付给受赠人。3.2赠与人应在交付房屋时，向受赠人出示房屋所有权证等相关证明文件。3.3受赠人收到房屋后，应按照约定进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知赠与人。第四条赠与房屋的过户4.1受赠人应在本协议签订后____日内，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。4.2赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3房屋过户费用由受赠人承担。第五条赠与房屋的维修、养护5.1受赠人应负责赠与房屋的日常维修、养护，确保房屋的安全和使用功能。5.2受赠人不得擅自改变房屋的结构和用途，如确需改动，应取得赠与人的书面同意。5.3受赠人如发现房屋存在安全隐患，应立即采取措施予以排除，并及时通知赠与人。第六条赠与房屋的保险6.1受赠人应自收到赠与房屋之日起，购买房屋保险，并将保险单副本提交给赠与人。6.2保险费用由受赠人承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2赠与人如未能按照本协议约定交付房屋，应向受赠人支付违约金，违约金为赠与房屋总价值的____%。7.3受赠人如未能按照本协议约定办理房屋过户手续，应向赠与人支付违约金，违约金为赠与房屋总价值的____%。第八条争议解决8.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.赠与人应保证赠与房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.受赠人应按照约定承担房屋的维修、养护等相关费用，并办理房屋过户手续。3.受赠人不得出售、转让或出租赠与的房屋，除非赠与人书面同意。4.受赠人应负责赠与房屋的日常维修、养护，并购买房屋保险。5.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意无偿将房屋所有权转移给他人的自然人或法人。2.受赠人：指接受赠与房屋的自然人或法人。3.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。4.赠与：指赠与人无偿将财产转移给受赠人的行为。5.过户：指将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的过程。6.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商或法律途径解决双方在合同履行过程中产生的纠纷。合同编号：__________赠与协议书赠与人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其拥有的农村房屋赠与给受赠人，为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议。第一条赠与房屋基本情况1.1房屋坐落：____省____市____县____乡（镇）____村____号1.2房屋结构及面积：____栋____间，建筑总面积为____平方米1.3房屋所有权证号：____1.4赠与人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条赠与条件2.1赠与人愿将上述房屋赠与给受赠人，且受赠人同意接受赠与。2.2受赠人应当自收到赠与之日起，按照本协议约定承担房屋的维修、养护等相关费用。2.3受赠人不得出售、转让或出租赠与的房屋，除非赠与人书面同意。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本协议签订后____日内，将房屋及相关钥匙交付给受赠人。3.2赠与人应在交付房屋时，向受赠人出示房屋所有权证等相关证明文件。3.3受赠人收到房屋后，应按照约定进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知赠与人。第四条赠与房屋的过户4.1受赠人应在本协议签订后____日内，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。4.2赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3房屋过户费用由受赠人承担。第五条赠与房屋的维修、养护5.1受赠人应负责赠与房屋的日常维修、养护，确保房屋的安全和使用功能。5.2受赠人不得擅自改变房屋的结构和用途，如确需改动，应取得赠与人的书面同意。5.3受赠人如发现房屋存在安全隐患，应立即采取措施予以排除，并及时通知赠与人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2赠与人如未能按照本协议约定交付房屋，应向受赠人支付违约金，违约金为赠与房屋总价值的____%。6.3受赠人如未能按照本协议约定承担房屋的维修、养护等相关费用，或擅自改变房屋的结构和用途，应向赠与人支付违约金，违约金为赠与房屋总价值的____%。第七条争议解决7.