房东租房合同范本填写

房东租房合同范本填写房东（甲方）：身份证号码：联系电话：乙方（租客）：身份证号码：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4房屋用途：住宅。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3租赁期内，如房屋出现权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日租房合同不仅仅是双方权利和义务的体现，也是我们对彼此信任和尊重的证明。在这个过程中，有一些额外的问题值得我们关注和讨论。比如说，关于房屋的维护和修理。我们都知道，房子嘛，时间久了总会有一些这个小问题，那个小故障。这时候，我们就需要明确，哪些维修费用是由甲方承担，哪些是由乙方承担。一般来说，甲方负责大的维修和保养，比如屋顶漏水、水电设施更换等；而乙方则需要负责日常的小修小补，比如灯泡更换、家具维修等。再比如，关于房屋的押金。我们知道，押金是保障双方权益的一种方式。但是，押金的退还条件、时间都应该在合同中明确规定。一般来说，租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。还有一些细节问题，比如宠物的饲养、房间的清洁、噪音的控制等等，这些都需要我们在合同中明确指出，以免日后产生不必要的纠纷。总的来说，填写租房合同范本的过程，就是一个明确双方权利和义务、规定细节问题的过程。只有把这些都搞清楚了，我们才能住的安心，租的舒心。所以，大家一定要认真对待，仔细阅读，充分理解每一项条款。毕竟，这关系到我们一段时间的居住体验呢。重点：1.租房合同是双方权利和义务的体现，也是对彼此信任和尊重的证明。2.租赁期限、租金及支付方式、押金、甲方和乙方的权利和义务、违约责任、争议解决等是合同的主要内容。3.明确维修费用承担、押金退还条件及时间、宠物饲养、房间清洁、噪音控制等细节问题。难点：1.确定合理的租金及押金金额。2.明确维修费用的承担范围和标准。3.处理可能的违约行为和争议。注意事项：1.仔细阅读和理