商业场地租赁合同样本

合同编号：__________第一条租赁场地1.1甲方同意将其位于_______（地址）的_______（面积）平方米的商业场地出租给乙方使用。场地具体范围为：_______。1.2乙方租赁场地用于_______（用途），在租赁期内应合理使用场地，并按照约定用途进行装修、经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁初始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条费用承担4.1甲方负责办理租赁场地的营业执照、税务登记等相关手续，相关费用由甲方承担。4.2乙方承担租赁场地内的水、电、物业管理等费用，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。4.3乙方应按国家法律法规规定，自行办理经营活动中所需的各项审批手续，并承担相关费用。第五条权利义务5.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方在租赁期内对租赁场地进行装修、改造时，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。租赁期满后，乙方应将改造部分无偿移交给甲方。5.4甲方应保证租赁场地的安全，定期进行设施检查，确保设施正常运行。5.5乙方应合理使用租赁场地内的设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。6.3乙方在租赁期内未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方具备履约能力。2.甲乙双方应按照约定用途使用租赁场地，避免擅自改变场地用途，以免引发纠纷。3.租金支付、违约责任等关键条款要明确具体，避免因模糊不清导致后续争议。4.甲乙双方应严格遵守国家法律法规，确保租赁活动的合法性。5.甲乙双方在签订合同时应认真阅读合同内容，确保了解合同各项条款。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权力。7.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充、修改的协议。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：商场内的店铺租赁，乙方需遵守商场的营业时间、装修规范、营业范围等规定。如乙方需进行大范围装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方审批。2.办公场地租赁：补充条款：办公场地租赁，乙方需按照甲方要求使用办公设备，并承担设备维修、更换的费用。如乙方需增加办公设备，需提前通知甲方，并经甲方同意。3.仓库租赁：补充条款：仓库租赁，乙方需按照甲方要求进行仓库管理，确保仓库安全、整洁。如乙方需进行仓库改造，需提前向甲方提交改造方案，并经甲方审批。4.餐饮场地租赁：补充条款：餐饮场地租赁，乙方需按照食品安全法规进行经营，确保食品安全。如乙方需进行厨房改造，需提前向甲方提交改造方案，并经甲方审批。附件列