标准店面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（空白、简装、精装等）。第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的营业执照、卫生许可证等相关证照。（2）负责店面的水电设施维修，确保水电畅通。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。（2）妥善保管店面，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）按约定使用店面，不得转租、转让或抵押店面。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保店面在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的营业执照、卫生许可证等相关证照。（2）乙方应按时支付租金，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。（3）乙方妥善保管店面，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）乙方不得转租、转让或抵押店面，不得干涉甲方的正常管理。2.解决办法：（1）如甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。（2）如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房地产权益，并将房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房地产的时间。4.租金：指乙方为使用房地产支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：甲方应允许乙方在商场节假日期间进行促销活动，包括但不限于打折、赠品等。乙方应在促销活动前一个月向甲方提交活动计划，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保店面环境整洁，不得影响其他商家经营。补充条款：甲方应在其管理范围内，为乙方提供合理的节假日促销场地和设施支持，确保乙方促销活动的顺利进行。2.乙方品牌更换：乙方如遇品牌更换，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。品牌更换期间，乙方应确保店面装修顺利进行，不影响正常经营。为公司提供法律意见书、合同审查、起草、修改、谈判、诉讼等法律服务。要求如下：1.明确法律问题，分析事实，提供法律依据和解决方案；2.审查合同条款，确保合法有效，防范法律风险；3.起草、修改、谈判合同，确保合同内容明确、完整、合理；4.处理诉讼和非诉讼案件，维护公司合法权益；5.提供法律培训和咨询，提高员工法律意识。补充条款：甲方应在其管理范围内，为乙方提供必要的品牌更换支持和协助，包括但不限于施工许可、水电供应等。3.乙方经营范围变更：乙方如遇经营范围变更，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。经营范围变更期间，乙方应确保店面合规经营，不影响其他商家和消费者权益。补充条款：甲方应在其管理范围内，