2024工程合同审查要点

合同编号：__________合同各方信息：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程总价：__________二、合同主体2.1甲方为工程的投资人、所有者或合法授权人，负责工程的资金投入和项目管理。2.2乙方为工程的施工方，具有完成工程所需的资质和技术能力。三、工程进度与质量3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程安全、环保、节能要求。四、合同价款与支付4.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的原则为：工程进度付款、验收合格付款和缺陷责任期付款。4.3付款的具体时间和比例，双方另行签订《付款协议》。五、工程验收与保修5.1工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检、初验和验收。5.2验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任，确保工程在使用过程中的安全、可靠。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方是工程的投资人、所有者或合法授权人，乙方具有完成工程所需的资质和技术能力。解决办法：在签订合同前，乙方应核实甲方的身份和授权文件，甲方应提供相关资质证书和身份证明。2.工程进度与质量：确保乙方按照合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。解决办法：设立工程进度监控机制，定期检查工程质量，如发现问题及时协商解决。3.合同价款与支付：明确付款原则和具体时间比例。解决办法：在合同中约定详细的付款条款，包括付款时间、比例和方式，并签订《付款协议》作为附件。4.工程验收与保修：确保验收合格后乙方承担保修责任。解决办法：明确工程验收标准和程序，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.违约责任：约定违约金和逾期付款违约金的计算方式。解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的计算方式，如有违约行为，按照约定追究违约责任。6.争议解决：选择合适的争议解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼，并明确合同签订地。法律名词及名词解释：1.甲方：指工程的投资人、所有者或合法授权人。2.乙方：指工程的施工方，具有完成工程所需的资质和技术能力。3.工程：指合同约定的项目名称和内容。4.合同价款：指双方约定的工程总价款。5.付款协议：指双方签订的关于合同价款支付的协议。6.验收合格：指工程符合设计方案、施工图纸和相关法律法规及行业标准的要求。7.保修：指乙方在工程验收合格后，按照合同约定承担工程在使用过程中的维修和保养责任。8.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式，包括友好协商、调解或诉讼等。应用场合：1.建筑工程：适用于各类建筑工程项目的合同签订，如住宅、商业、工业等建筑物的建设。2.土木工程：适用于道路、桥梁、隧道、水利等土木工程项目。3.安装工程：适用于机电设备安装、管道安装、智能化系统安装等工程项目。4.装修工程：适用于室内外装修、装饰、改造等工程项目。5.园林绿化工程：适用于公园、广场、庭院等园林绿化项目。补充条款：1.专用条款：根据工程项目的特点和需求，双方可协商增加专用条款，如工程的特殊要求、额外的保修期限等。2.变更条款：双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，可协商变更合同内容。3.延长条款：双方同意，如因特殊情况导致工程延期，可协商延长合同工期。4.争议解决补充条款：如双方在争议解决过程中无法达成一致，可约定提交