购房按揭保险合同模板

合同编号：__________购房按揭保险合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保险公司）：_______鉴于丙方作为保险公司，同意为乙方提供购房按揭贷款期间的保险服务，保障甲方贷款权益；第一条保险范围1.1丙方应按照主合同的约定，为乙方提供的购房按揭贷款购买保险，保险期间应覆盖整个贷款期限。1.2保险范围包括但不限于：房屋火灾保险、盗窃保险、自然灾害保险等可能导致房屋价值减少的风险。第二条保险费用2.1乙方向丙方支付保险费用，保险费率按照丙方制定的标准执行。2.2保险费用支付方式：乙方按月向丙方支付，每月保险费用为_______元整。2.3乙方应在每月还款日前将保险费用支付给丙方，逾期未支付的，丙方有权按照主合同的约定追究乙方的违约责任。第三条保险权益3.1甲方作为贷款人，在主合同约定的贷款期限内，对乙方提供的房屋享有优先受偿权。3.2如乙方发生保险事故，导致房屋价值减少，丙方应在核实情况后按照保险合同的约定履行赔偿责任。3.3如乙方未按照主合同约定履行还款义务，甲方有权按照主合同的约定采取措施，包括但不限于宣布贷款立即到期、追究乙方的违约责任等。第四条保险合同的变更和解除4.1甲方、乙方、丙三方同意，保险合同的变更或解除应书面协议，并经三方签字或盖章确认。4.2在保险期间内，如乙方提前还款或解除主合同，丙方有权根据实际情况调整保险费用，并书面通知甲方、乙方。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定支付保险费用的，丙方有权按照主合同的约定追究乙方的违约责任。5.2丙方未按照本合同约定履行保险责任的，甲方、乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效，至主合同约定的贷款期限届满之日终止。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保险公司）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.保险合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。2.甲乙双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。3.保险期间应覆盖整个贷款期限，确保贷款期间的风险得到有效保障。4.乙方应按时支付保险费用，否则丙方有权按照主合同的约定追究乙方的违约责任。5.如发生保险事故，丙方应按照保险合同的约定履行赔偿责任。6.如乙方提前还款或解除主合同，丙方有权根据实际情况调整保险费用。7.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，确保各方的权益得到保障。解决办法：1.如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，各方应遵守法院的审判规则，配合法院的工作。4.法院的判决对甲乙丙三方均具有法律约束力，各方应严格执行。关键词语的法律名词解释：1.购房按揭贷款合同：指甲方作为贷款人，乙方作为借款人，双方签订的关于购房按揭贷款的协议。2.保险公司：指丙方，承担保险责任，为乙方提供保险服务。3.保险费用：指乙方按照约定向丙方支付的费用，用于购买保险，保障贷款期间的风险。4.保险权益：指甲方作为贷款人在主合同约定的贷款期限内，对乙方提供的房屋享有优先受偿权。5.优先受偿权：指甲方在乙方发生保险事故导致房屋价值减少时，有权按照保险合同的约定优先受偿。6.违约责任：指乙方未按照合同约定履行义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.乙方工作变动或失业：场合描述：乙方因工作变动或失业，可能导致还款能力下降。补充条款：如乙方发生工作变动或失业，应立即通知甲方，并共同商讨还款计划调整。甲方应根据实际情况给予乙方一定的宽限期，并视情况调整还款计划。2.房屋价值下降：场合描述：由于市场行情变化或其他原因，房屋价值可能出现下降。补充条款：如房屋价值出现下降，甲方有权要求乙方采取措施，如出售房屋或补充抵押物，以保障贷款权益。乙方应积极配合甲方的工作，确保贷款安全。3.法律法规变化：场合描述：由于法律法规的变化，可能影响合同的履行。补充条款：如法律法规发生变化，各方应根据变化情况协商调整合同内容，以保证合同的有效性。如有必要，各方应共同聘请专业律师进行咨询。4.乙方家庭困难：场合描述：乙方因家庭困难，如重大疾病、意外伤害等，可能导致还款能力下降。补充条款：如乙方遭遇家庭困难，应立即通知甲方，并共同商讨还款计划调整。甲方应根据实际情况