风景名胜区经营租赁合同

合同编号：__________风景名胜区经营租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条风景名胜区基本信息1.1风景名胜区名称：_______1.2风景名胜区地址：_______1.3风景名胜区经营范围：_______第二条租赁标的及租赁期限2.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账号为：_______。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期限内，仅可在租赁标的中从事_______经营活动。4.2乙方应符合国家及地方有关风景名胜区经营的法律法规规定，取得相关证照后方可开展经营活动。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁标的的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。5.2甲方应负责租赁标的的维护、维修，保证其安全、适用。5.3甲方应协助乙方办理风景名胜区经营所需的相关证照。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合法经营，遵守风景名胜区的管理制度，保证经营活动的顺利进行。6.3乙方在经营过程中造成租赁标的损坏的，应负责修复或赔偿。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2甲方违反合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保具备合法的主体资格，符合相关法律法规对风景名胜区经营的要求。（2）明确租赁标的及租赁期限，确保乙方在租赁期限内可正常开展经营活动。（3）约定租金及支付方式，确保乙方按时支付租金。（4）明确双方的权利义务，如甲方保证租赁标的的正常使用和维修，乙方合法经营等。（5）签订合同时，注意审查合同内容，确保合同条款合法、合规、明确。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.风景名胜区：指具有观赏、文化、历史、科学价值，自然景观、人文景观独特的区域，经国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准设立的合法区域。2.经营权：指风景名胜区所有权人或者使用权人将其风景名胜区的部分或者全部经营权许可给他人使用的权利。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用租赁标的的时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁标的中支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指合同履行过程中，当甲乙双方发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：甲方应保证在节假日期间，为乙方提供充足的客源，确保乙方经营活动的顺利进行。如甲方未履行此义务，乙方有权要求甲方支付违约金。补充条款：节假日经营的具体安排和客源保障措施，由甲乙双方另行签订补充协议。2.大型活动合作：如乙方在租赁期内举办大型活动，需甲方提供协助的，甲方应予以配合。如甲方未协助乙方，导致活动无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。补充条款：大型活动的具体合作事项，由甲乙双方另行签订补充协议。3.租赁期内政策变动：如租赁期内相关政策发生变动，影响乙方经营活动的，甲乙双方应根据政策变动情况，协商调整合同内容。补充条款：政策变动导致的合同调整事项，由甲乙双方另行签订补充协议。4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致乙方无法正常经营，甲方应减轻或免除乙方的租金责任。补充条款：不可抗力因素的界定及双方的责任分担，由甲乙双方另行签订补充协议。附件列表：1.风景名胜区经营权