商业步行街租赁

商业步行街租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的商业步行街租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照甲方提供的租赁物用途及经营范围进行经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协商一致。6.2甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件一：商业步行街租赁物详情（在此处填写租赁物的详细信息，包括但不限于位置、面积、用途等）附件二：租赁物保险单复印件（在此处附上租赁物保险单的复印件）一、附件列表：1.商业步行街租赁物详情位置面积用途2.租赁物保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，如未按约定提供租赁物或未进行必要的维修保养。2.乙方违反本合同约定，如未按约定的租金支付时间及方式支付租金，或未按约定的租赁用途经营。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租的商业步行街。2.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。4.违约行为：指违反本合同约定的行为。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物或未进行必要的维修保养：甲方应承担违约责任。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。3.乙方未按约定的租赁用途经营：乙方应按合同约定进行经营活动。解决办法：乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、所有应用场景：1.商业步行街租赁方与使用方之间的租赁关系建立。2.