农田租赁合同：农业土地租赁设计

农田租赁合同：农业土地租赁设计合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁范围及面积1.甲方出租给乙方的农田面积为_______亩，具体位置和四至范围如下：（详细描述农田的位置和边界）2.乙方在租赁期间应严格按照国家有关法律法规和农业政策进行经营和管理，确保农业生产的合法性、合规性。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按年向甲方支付租金，租金为每亩_______元，总计为_______元。2.乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁土地的权属证明和经营权证明等相关文件。四、租赁用途1.乙方租赁该农田仅用于农业种植，不得擅自改变用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家有关农业环保、土地保护等方面的法律法规，确保农业生产活动的可持续性。五、维修及养护1.甲方应在租赁期间保持农田的基本设施完好，如有损坏，应及时予以修复。2.乙方应合理使用农田设施，不得故意损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。六、保险1.乙方应在租赁期间为农田及农作物购买必要的保险，并承担相应的保险费用。2.如有保险理赔事件发生，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求提供相关证明材料。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金日千分之五。八、争议解决1.本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.双方应遵守国家相关法律法规，如有因法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商终止或修改本合同。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.农田权属证明2.农业土地租赁设计方案3.租金支付证明4.农田设施维修记录5.农作物保险单据6.租赁合同履行证明7.法律法规变化证明二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同约定，未按时提供租赁土地的权属证明和经营权证明等相关文件，构成违约。2.甲方未保持农田的基本设施完好，导致农田设施损坏，未能及时修复，构成违约。3.乙方未按约定用途租赁农田，擅自改变用途，构成违约。4.乙方逾期支付租金，构成违约。5.双方未遵守国家相关法律法规，导致合同无法继续履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农田所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁农田并进行农业种植的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为租赁农田而支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农田设施损坏问题：损坏部分由甲方负责修复，修复费用由乙方承担。如因乙方合理使用导致损坏，乙方不承担修复费用。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。如乙方连续三个月逾期支付租金，甲方有权提前终止合同。3.租赁用途变更问题：乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.法律法规变化问题：如因法律法规变化导致合同无法继续履行，双方应协商终止或修改本合同。五、所有应用场景：1.农