纺织服装办公室租赁协议范本

纺织服装办公室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，符合国家安全、消防及卫生等规定。5.2甲方应在租赁期限内，负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行的，双方可协商变更或解除本协议。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状说明（在此处详细描述租赁物的结构、设施和设备等情况）一、附件列表：1.租赁物现状说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和设施；4.乙方未合理使用租赁物，造成公共设施和设备损坏；5.乙方在租赁期限内进行非法活动。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的位于特定地点的纺织服装办公室。2.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为了保证履行本协议而支付给甲方的货币。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁物；协商不成的，可以依法要求甲方承担违约责任。3.乙方擅自改变租赁物结构：解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，并按照市价赔偿甲方损失。4.乙方损坏公共设施和设备：解决办法：要求乙方按市价赔偿，并加强对公共设施和设备的管理和维护。5.乙方进行非法活动：解决办法：立即要求乙方停止非法活