建筑招投标工程量偏差索赔要点

建筑招投标工程量偏差索赔要点合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为某项建筑工程的业主，乙方为承包商，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑招投标工程量偏差索赔事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、招投标及合同签订2.1乙方根据甲方的要求，参加招投标活动，并按照招投标文件的要求提交了投标文件。2.2甲方根据招投标结果，与乙方签订本合同，并约定乙方向甲方提供相应的工程服务。2.3乙方向甲方提交的投标文件及中标通知书等文件，为本合同的组成部分。三、工程量偏差索赔3.1乙方应按照本合同约定的工程内容和工程量进行施工。如因设计变更等原因导致工程量发生偏差，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料。3.2甲方应在接到乙方的报告后，按照合同约定的时间和方式对工程量偏差进行确认。如甲方对工程量偏差有异议，应在确认期限内通知乙方，并提供相关证据。3.3甲方对工程量偏差的确认，视为对乙方施工的认可。如甲方未在确认期限内对工程量偏差进行确认，或未提出异议，视为甲方已同意乙方的施工。3.4乙方应按照甲方的确认结果，调整工程量，并按照本合同约定的单价和总价进行结算。3.5如因甲方原因导致工程量偏差，乙方有权要求甲方按照本合同约定的单价和总价进行补偿。四、合同的履行和验收4.1乙方应按照本合同约定的工程内容和工程量进行施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规和行业标准。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式对乙方施工的工程进行验收。如甲方对乙方的施工有异议，应在验收期限内通知乙方，并提供相关证据。4.3甲方对乙方施工的验收，视为对乙方施工的认可。如甲方未在验收期限内对乙方施工进行验收，或未提出异议，视为甲方已同意乙方的施工。4.4乙方应按照甲方的验收结果，对施工过程中出现的问题进行整改，并按照本合同约定的时间交付工程。五、合同价款及支付5.1本合同的价款为：____________________元（大写：____________________元整）。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。5.3乙方完成施工并经验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的工程内容和工程量进行施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.投标文件2.中标通知书3.设计变更通知4.工程量确认书5.工程验收报告6.施工整改通知7.支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工程内容和工程量进行施工，认定违约。2.甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，认定违约。3.甲方对乙方施工的异议未在约定的期限内提出，视为默认，不构成违约。4.乙方对甲方异议的回复未在约定的期限内作出，视为默认，不构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑招投标：指建筑工程项目在公开、公平、公正的基础上，通过竞争性招标方式选择承包商的活动。2.工程量偏差：指实际施工中完成的工程量与招投标文件中约定的工程量之间的差异。3.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。4.验收合格：指工程质量、安全、进度等各项指标均达到合同约定标准和法律法规要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程量偏差导致合同价款变化，双方可通过协商调整合同价款。2.设计变更导致工程量偏差，双方应签订设计变更协议，明确变更内容和价款。3.甲方延迟支付合同价款，乙方可以催告，甲方应在约定时间内支付。4.乙方未按约定施工，甲方可以要求乙方整改，必要时可以解除合同。5.工程验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.建筑工程项目招投标阶段，用于明确工程量偏差索赔的原则和程序。2.施工过程中，用