农家乐租赁合同样本

农家乐租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________（地点）的农家乐经营权，且乙方有意租赁甲方农家乐进行经营，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于____________（地点）的农家乐经营权租赁给乙方，乙方有权在租赁期内使用和经营该农家乐。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前支付当年租金至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁期内，应按照甲方提供的农家乐经营范围内进行经营活动，不得从事违法经营活动。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应在租赁期内办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，发生保险事故导致损失的，由乙方承担全部责任。第七条合同解除1.双方同意，提前解除合同的，应书面通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。2.一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农家乐租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地所有权证明文件5.租赁场地使用权证明文件6.租赁场地相关设施设备清单7.保险单据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地及相关设施设备未按约定时间交付租赁场地干涉乙方正常经营活动提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定经营范围进行经营活动未办理相关保险提前解除合同3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应通过友好协商解决若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方场地进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁场地及其设施设备，按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现违法行为。解决办法：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。2.问题：租赁场地设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施设备；若因乙方使用不当导致，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付逾期部分的滞纳金；若乙方连续逾期超过三个月，甲方有权提前解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有农家乐经营权，希望租赁给乙方进行经营。2.乙方希望租赁甲方位