城市公共安全设施建设拆迁合同

城市公共安全设施建设拆迁合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方根据城市规划需要进行城市公共安全设施建设，需对乙方所在房屋进行拆迁，经双方友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及面积1.1本合同所涉及的拆迁范围为：__________（具体地址），占地面积共计__________平方米。1.2乙方房屋的具体面积为：__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和__________（市/区）人民政府规定的标准对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方负责解决乙方拆迁后的居住问题，如提供过渡性住房或给予相应的租房补贴。具体补贴标准按照__________（市/区）人民政府的相关规定执行。第三条拆迁期限3.1甲方应自本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。3.2乙方应自接到甲方拆迁通知之日起__________日内搬离拆迁范围内的一切财物。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未能按照约定的拆迁期限完成拆迁工作，应向乙方支付相当于拆迁补偿款__________%的违约金。4.3若乙方未能按照约定的期限搬离拆迁范围内的一切财物，应向甲方支付相当于拆迁补偿款__________%的违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（市/区）人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完毕、双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁范围及面积示意图2.拆迁补偿款支付证明3.过渡性住房安排证明或租房补贴标准4.甲方资质证明文件5.乙方财产清单6.搬迁进度报告7.违约金计算公式8.法律意见书9.合同履行情况记录二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定的拆迁期限完成拆迁工作。2.乙方未能在约定的期限内搬离拆迁范围内的一切财物。3.甲方未能按照约定标准支付拆迁补偿款。4.甲方未能提供过渡性住房或租房补贴。5.乙方提供的资料不真实或故意隐瞒重要信息。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的自然人、法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的自然人、法人或其他组织。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁房屋而造成的损失给予的补偿。4.过渡性住房：指为被拆迁人在拆迁期间提供的临时住所。5.租房补贴：指拆迁人为被拆迁人提供的，用于补偿其在拆迁期间租房费用的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度滞后：甲方应加强协调和沟通能力，确保各相关部门配合，加快拆迁进度。2.搬迁过程中物品损失：乙方应做好物品保护工作，必要时可聘请专业搬家公司进行搬迁，避免损失。3.补偿款支付不及时：甲方应按时足额支付拆迁补偿款，如有延迟，应按约定支付违约金。4.过渡性住房安排不落实：甲方应确保过渡性住房的质量和条件，如未能提供，应按约定支付租房补贴。5.乙方故意拖延搬迁：甲方可依法向法院申请强制搬迁，并要求乙方承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城