医疗市场租赁合同模板

医疗市场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的医疗市场租赁权，且乙方愿意租赁该市场部分区域进行经营活动，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁面积1.2租赁物的具体面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方经营业务所需的条件，确保租赁物的水、电、照明、通风等设施正常使用。5.2甲方应负责租赁物的物业管理，维护市场秩序，确保乙方正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应遵守市场的各项管理制度，维护市场秩序。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2若乙方提前解除本合同，应向甲方支付提前解除合同违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医疗市场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物平面图5.租赁物现状照片6.租赁物验收报告7.物业管理规定8.经营业务许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.甲方未按照约定提供物业管理服务，影响乙方正常经营。3.甲方无故提高租金。4.乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。5.乙方未按照约定支付租金。6.乙方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：双方可协商进行整改，必要时可提前解除合同并支付违约金。2.物业管理问题：甲方应加强物业管理，乙方可向甲方反映问题并要求解决。3.租金调整：甲方如需调整租金，应提前通知乙方，双方可协商确定新租金。4.乙方提前解除合同：乙方应支付提前解除合同违约