物业帮忙收租合同模板

物业帮忙收租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（收租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产的租赁事宜委托乙方代为收租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责代为收租该房产的租金。

1.2乙方应按照甲方要求，定期将收租情况报告给甲方。

1.3乙方应遵守国家法律法规，合法合规地履行收租职责。

二、收租方式

2.1乙方应在每月__________日前，将收到的租金款项存入甲方指定的银行账户。

2.2乙方应妥善保管租金款项，确保资金安全。

2.3乙方在收到租金后，应向甲方出具收据，作为收租凭证。

三、费用及报酬

3.1乙方在代为收租过程中产生的合理费用，由甲方承担。

3.2乙方在代为收租过程中，甲方同意支付乙方_________%的报酬，作为乙方付出的劳动和服务费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方在代为收租过程中，不得泄露甲方及租赁双方的任何商业秘密。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照约定履行收租职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

5.2若甲方未按照约定支付报酬，乙方有权要求甲方支付相应的报酬。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同期满前，双方可协商续签；如一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。

八、附件

1.甲方房产租赁合同

2.银行账户信息

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（收租代理方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方为了保障租赁关系的稳定及租金的及时收取，特委托乙方作为收租代理方，并引入丙方作为第三方担保方，共同履行收租职责。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责代为收租该房产的租金。

1.2丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下乙方的收租行为提供担保。

1.3乙方应遵守国家法律法规，合法合规地履行收租职责。

二、收租方式

2.1乙方应在每月__________日前，将收到的租金款项存入甲方指定的银行账户。

2.2乙方应妥善保管租金款项，确保资金安全。

2.3乙方在收到租金后，应向甲方出具收据，作为收租凭证。

三、丙方担保责任

3.1丙方承诺，若乙方在履行收租职责过程中出现违约行为，导致甲方无法收取租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付相应租金。

3.2丙方担保责任不因乙方的任何行为或甲方对乙方的任何行为而免除。

四、费用及报酬

4.1乙方在代为收租过程中产生的合理费用，由甲方承担。

4.2甲方同意支付乙方_________%的报酬，作为乙方付出的劳动和服务费用。

4.3丙方在履行担保责任期间，甲方无需支付任何费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方及时、准确地报告收租情况，并对乙方的工作进行监督。

5.2甲方有权要求乙方提供与收租相关的必要协助，包括但不限于提供租赁合同、房产证等文件。

5.3甲方有权在乙方出现违约行为时，解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应严格按照甲方要求，履行收租职责，确保租金的及时收取。

6.2乙方应保证收租行为的合法合规，不得利用职务之便谋取私利。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未能按照约定履行收租职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

7.2乙方在履行收租职责过程中，不得泄露甲方及租赁双方的任何商业秘密。

7.3乙方不得接受任何可能影响其公正履行收租职责的额外报酬。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

9.2合同期满前，双方可协商续签；如一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。

十、附件

1.甲方房产租赁合同

2.银行账户信息

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方担保方，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保租金的及时收取。丙方的加入，有助于提高甲乙双方对收租过程的信任度，降低收租风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对租赁关系的稳定和租金的收取具有决定性作用。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保租金的稳定收取，降低租赁风险，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（服务提供方）：__________

丙方（第三方监督方）：__________

鉴于甲方需要专业服务以处理其位于__________的物业（以下简称“该物业”），甲方特委托乙方提供物业维护服务。为保障乙方权益，并引入丙方作为第三方监督方以确保服务质量，甲乙丙三方经协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责提供该物业的日常维护服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

1.2丙方作为第三方监督方，负责监督乙方服务质量和履行情况。

二、服务内容与标准

2.1乙方应按照甲方要求的服务内容和标准提供物业服务。

2.2乙方应确保服务质量和效率，满足甲方及丙方监督的标准。

三、丙方监督责任

3.1丙方有权对乙方提供的服务进行检查和评估，确保服务符合约定标准。

3.2丙方应定期向甲方报告监督结果，并提出改进建议。

四、费用及报酬

4.1甲方应按照约定的服务内容和标准，支付乙方相应的服务费用。

4.2乙方有权根据服务质量和工作量调整服务费用，并需提前通知甲方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

5.2乙方有权在服务质量得到认可后，提出合理的费用调整要求。

5.3乙方应确保服务人员具备必要的资质和技能。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按时支付乙方约定的服务费用。

6.2甲方应提供必要的工作条件和安全保障。

6.3甲方在乙方提出合理的服务费用调整要求时，应予以考虑。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

7.2甲方不得要求乙方提供超出合同约定的服务内容，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

8.2合同期满前，双方可协商续签；如一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。

九、附件

1.物业服务内容明细

2.服务费用标准

3.乙方服务人员资质证明

4.丙方监督方案

5.其他相关文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：