居住区合同范例

居住区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的居住区（以下简称“居住区”），乙方愿意承租该居住区，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将居住区出租给乙方，乙方租赁居住区用于居住、生活及休闲活动。

1.2居住区包括以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，甲方有权收回居住区，乙方应立即搬离。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理及维修责任

4.1甲方负责居住区的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。

4.2居住区内的设施设备维修责任，按以下方式划分：

（1）属于甲方责任范围内的维修，由甲方负责；

（2）属于乙方责任范围内的维修，由乙方自行承担。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供居住区或居住区不符合约定条件；

（2）擅自改变居住区用途；

（3）违反物业管理规定，严重影响乙方居住。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向居住区所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.居住区设施设备清单

2.物业管理规则

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的居住区（以下简称“居住区”），乙方愿意承租该居住区，丙方作为第三方担保主体，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将居住区出租给乙方，乙方租赁居住区用于居住、生活及休闲活动。

1.2居住区包括以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，甲方有权收回居住区，乙方应立即搬离。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保人，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保履行的证明。

五、物业管理及维修责任

5.1甲方负责居住区的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。

5.2居住区内的设施设备维修责任，按以下方式划分：

（1）属于甲方责任范围内的维修，由甲方负责；

（2）属于乙方责任范围内的维修，由乙方自行承担。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权在乙方逾期支付租金或违反本合同约定的其他义务时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持居住区的完好，不得擅自改变居住区的结构和使用功能。

6.3甲方有权在合同到期或乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方搬离居住区。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为之一的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任：

（1）逾期支付租金累计达____个月；

（2）擅自改变居住区的结构或使用功能；

（3）严重违反物业管理规定，影响他人正常居住。

七、丙方责任及权利

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，有权要求乙方按照约定支付租金。

7.2丙方有权在乙方违约时，代替甲方行使本合同项下的权利，包括但不限于解除合同和收回保证金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向居住区所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回租赁物和保证金。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，维护居住区的正常运营秩序，确保居住区的居住品质。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其投资回报，同时为乙方提供稳定、安全的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保主体，同意对乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产及购买用途

1.1甲方同意出售房产给乙方，乙方购买房产用于自住。

1.2房产包括以下设施及权利：____________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2交易期满后，甲方应将房产过户至乙方名下。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币____元。

3.2交易支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元，余款于房产过户前支付完毕。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保人，对本合同项下乙方的交易支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保履行的证明。

五、房产交付及过户责任

5.1甲方应在乙方支付完全部款项后____个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产过户至乙方名下。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权在甲方未按时交付房产或房产不符合约定条件时，要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权在交易过程中，要求甲方提供房产的相关权属证明和房屋质量保证。

6.3乙方有权在甲方违约时，解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任：

（1）未按时交付房产或房产不符合约定条件；

（2）拒绝协助乙方办理房产过户手续；

（3）隐瞒房产存在权利瑕疵或质量问题。

七、丙方责任及权利

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，有权要求乙方按照约定支付交易款项。

7.2丙方有权在乙方违约时，代替甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于返还已支付的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有