物业厂房招租合同范例

物业厂房招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，面积为________________________平方米，结构为________________________，共计________________________层。

1.2租赁物现状：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方应按本合同约定的租赁期限支付租金，租金为人民币________________________元/月。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途和性质。

3.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、损坏或占用租赁物。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法生产经营活动。

3.4乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.5乙方应保持租赁物的环境卫生，定期进行清洁、消毒等工作。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按物业管理费标准向物业管理单位支付物业管理费。

4.2租赁期限内的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

4.3乙方应遵守国家有关税收政策，依法缴纳相关税费。

五、租赁物的移交与验收

5.1甲方应在本合同签订后________________________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费标准

3.租赁物验收报告

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行生产经营活动，丙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，面积为________________________平方米，结构为________________________，共计________________________层。

1.2租赁物现状：________________________

1.3丙方承诺提供租赁物的维护、维修及增值服务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方应按本合同约定的租赁期限支付租金，租金为人民币________________________元/月。

2.3甲方享有租金的优先受偿权。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途和性质。

3.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、损坏或占用租赁物。

3.3丙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合乙方生产经营需求。

3.4乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方和丙方同意，并承担由此产生的费用。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责提供租赁物的维护、维修及增值服务，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方有权对租赁物进行必要的检查、维修，但需提前通知乙方。

4.3丙方有权根据市场行情对增值服务进行调整，并提前通知乙方。

4.4丙方有权收取增值服务的费用，具体费用标准由双方另行协商。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理费标准向物业管理单位支付物业管理费。

5.2租赁期限内的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

5.3乙方应遵守国家有关税收政策，依法缴纳相关税费。

六、租赁物的移交与验收

6.1甲方应在本合同签订后________________________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物受损，应承担赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

7.5乙方不得从事违法生产经营活动，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费标准

3.租赁物验收报告

4.丙方服务内容明细

5.丙方服务费用标准

6.乙方营业执照副本复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方授权委托书（如有）

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供租赁物的维护、维修及增值服务，确保租赁物的正常使用，降低甲方运营成本，提高租赁物的市场竞争力。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的安全、稳定运营，实现甲方经济效益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方物流服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方有意租赁该租赁仓库进行货物存储和分拣，丙方愿意提供专业的物流服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.1租赁仓库位于________________________，面积为________________________平方米，结构为________________________，共计________________________层。

1.2租赁仓库现状：________________________

1.3丙方承诺提供租赁仓库的出入库物流服务，包括但不限于货物装卸、仓储管理、运输配送等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方应按本合同约定的租赁期限支付租金，租金为人民币________________________元/月。

2.3甲方保证租赁仓库的租赁权清晰无瑕疵，乙方有权要求甲方提供相关产权证明。

三、租赁仓库的使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁仓库进行货物存储和分拣，但不得改变租赁仓库的结构、用途和性质。

3.2乙方应合理使用租赁仓库，保持租赁仓库的整洁和安全。

3.3丙方负责租赁仓库的出入库物流服务，确保货物及时、准确、安全地进出。

3.4乙方有权要求丙方提供物流服务的质量保证，并对服务质量进行监督。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责提供租赁仓库的出入库物流服务，保证服务的高效和准确。

4.2丙方有权根据乙方的需求调整物流服务方案，并提前通知乙方。

4.3丙方有权收取物流服务的费用，具体费用标准由双方另行协商。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理费标准向物业管理单位支付物业管理费。

5.2租赁期限内的水、电、网络等费用由乙方承担。

5.3乙方应遵守国家有关税收政策，依法缴纳相关税费。

六、租赁仓库的移交与验收

6.1甲方应在本合同签订后________________________日内将租赁仓库交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁仓库后________________________日内对租赁仓库进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按期交付租赁仓库，每逾期一日，应向乙方支付________________________元违约金。

7.2甲方未保证租赁仓库的租赁权清晰无瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方不得擅自改变租赁仓库的结构或用途，否则乙方有权解除本合同。

7.4乙方不得将租赁仓库转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁仓库平面图

2.物业管理费标准

3.租赁仓库验收报告

4.丙方物流服务内容明细

5.丙方物流服务费用标准

6.乙方营业执照副本复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方授权委托书（如有）

乙方为主导的目