租商场合同范例

租商场合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场（以下简称“商场”）的出租权，乙方愿意租赁该商场进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的商场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物现状及交付

2.1甲方应保证租赁物在交付时符合以下条件：

（1）租赁物所有权及使用权归甲方所有；

（2）租赁物符合国家有关法律法规的要求；

（3）租赁物已取得合法的规划许可证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证书；

（4）租赁物不存在任何法律纠纷或债权债务；

（5）租赁物已进行必要的维修和保养，保证乙方正常使用。

2.2甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付给乙方，并保证交付时租赁物符合本合同第二条第2.1款的规定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用租赁物而产生的费用和责任。

4.3乙方应保证租赁物的安全，并承担因租赁物安全所产生的一切责任。

4.4乙方应按照甲方的要求对租赁物进行必要的维修和保养。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式将租赁物的使用权转让给第三方。

5.2如乙方在租赁期限内需转让、转租或以其他方式将租赁物的使用权转让给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方违反本合同第二条第2.1款的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商场规划许可证

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.租赁物现状照片

5.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场（以下简称“商场”）的出租权，乙方愿意租赁该商场进行经营活动，为保障甲方的权益，第三方作为监管方，对租赁合同的履行进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的商场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物现状及交付

2.1甲方应保证租赁物在交付时符合以下条件：

（1）租赁物所有权及使用权归甲方所有；

（2）租赁物符合国家有关法律法规的要求；

（3）租赁物已取得合法的规划许可证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证书；

（4）租赁物不存在任何法律纠纷或债权债务；

（5）租赁物已进行必要的维修和保养，保证乙方正常使用。

2.2甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付给乙方，并保证交付时租赁物符合本合同第二条第2.1款的规定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方监管责任及权利

4.1第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保甲乙双方的权益得到保障。

4.2第三方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行检查，包括但不限于经营行为、消防安全、卫生条件等。

4.3第三方发现乙方存在违约行为时，有权向甲方提出处理意见，甲方应予以配合。

4.4第三方有权要求乙方提供相关经营资料，乙方应积极配合。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用租赁物而产生的费用和责任。

5.3乙方应保证租赁物的安全，并承担因租赁物安全所产生的一切责任。

5.4乙方应按照甲方的要求对租赁物进行必要的维修和保养。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式将租赁物的使用权转让给第三方。

6.2如乙方在租赁期限内需转让、转租或以其他方式将租赁物的使用权转让给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方违反本合同第二条第2.1款的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在保障甲乙双方的权益，确保租赁合同的履行，维护商场的正常经营秩序，防止乙方滥用租赁物，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商场的所有权和使用权，通过设立第三方监管方，确保租赁合同的履行，降低经营风险，保障自身权益，同时提高商场的整体形象和竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，为保障乙方在租赁期间的服务质量和权益，第三方作为服务提供方，提供专业的服务保障，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺及租赁期限

1.1本合同所指商铺为甲方拥有的位于________________________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、商铺现状及交付

2.1甲方应保证商铺在交付时符合以下条件：

（1）商铺所有权及使用权归甲方所有；

（2）商铺已取得合法的规划许可证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证书；

（3）商铺不存在任何法律纠纷或债权债务；

（4）商铺已进行必要的维修和保养，保证乙方正常使用。

2.2甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将商铺交付给乙方，并保证交付时商铺符合本合同第二条第2.1款的规定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方服务责任及权利

4.1第三方作为服务提供方，负责提供以下服务：

（1）对商铺进行日常维护和管理；

（2）提供必要的维修和保养服务；

（3）确保商铺的安全和卫生；

（4）协助乙方解决商铺运营中的问题。

4.2第三方有权对商铺的运营情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营活动。

4.3第三方发现商铺存在安全隐患或不符合经营要求时，有权要求乙方立即整改。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期限内，享有以下权益：

（1）商铺的正常使用权；

（2）第三方提供的服务；

（3）商铺的转让权（在符合合同约定和甲方同意的前提下）；

（4）商铺的经营收益。

5.2甲方和第三方应确保乙方在租赁期间的合法权益不受侵犯。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，否则乙方有权要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1