房屋有偿改造合同范例

房屋有偿改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的有偿改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落：____________________

1.2甲方房屋面积：____________________

1.3甲方房屋结构：____________________

1.4甲方房屋权属证明：____________________

二、改造内容

2.1乙方对甲方房屋进行有偿改造，具体改造内容包括但不限于：

（1）房屋结构改造：____________________

（2）房屋设施改造：____________________

（3）房屋装修改造：____________________

2.2乙方在改造过程中应确保施工质量，遵守国家相关法律法规及行业标准。

三、工期及进度

3.1本合同工期为____________________，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成房屋改造。

3.3乙方在施工过程中应定期向甲方汇报施工进度，如遇特殊情况需延期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。

四、费用及支付方式

4.1本合同改造费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2甲方应于合同签订之日起____________________日内支付乙方人民币____________________元整，作为预付款。

4.3乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照以下比例支付工程款：

（1）工程进度达到30%时，支付人民币____________________元整；

（2）工程进度达到60%时，支付人民币____________________元整；

（3）工程进度达到90%时，支付人民币____________________元整；

（4）工程进度达到100%时，支付人民币____________________元整。

4.4乙方在工程验收合格后，甲方应支付剩余款项。

五、验收及交付

5.1乙方在工程完工后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____________________日内组织验收。

5.2验收合格后，乙方应向甲方交付房屋。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____________________的违约金。

6.2乙方未按约定工期完成改造的，应向甲方支付____________________的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方房屋权属证明复印件；

2.改造设计方案；

3.施工合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋改造施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋改造监理方。鉴于甲方需要对自有房屋进行有偿改造，乙方具备相关施工能力，丙方具备监理资质，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落：____________________

1.2甲方房屋面积：____________________

1.3甲方房屋结构：____________________

1.4甲方房屋权属证明：____________________

二、改造内容与第三方责任

2.1乙方对甲方房屋进行有偿改造，具体改造内容包括但不限于：

（1）房屋结构改造：____________________

（2）房屋设施改造：____________________

（3）房屋装修改造：____________________

2.2丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度和安全。

三、工期及进度

3.1本合同工期为____________________，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成房屋改造。

3.3丙方应定期向甲方汇报施工进度，确保施工质量符合国家标准。

四、费用及支付方式

4.1本合同改造费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2甲方应于合同签订之日起____________________日内支付乙方人民币____________________元整，作为预付款。

4.3乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照以下比例支付工程款：

（1）工程进度达到30%时，支付人民币____________________元整；

（2）工程进度达到60%时，支付人民币____________________元整；

（3）工程进度达到90%时，支付人民币____________________元整；

（4）工程进度达到100%时，支付人民币____________________元整。

五、验收及交付

5.1乙方在工程完工后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____________________日内组织验收。

5.2验收合格后，乙方应向甲方交付房屋。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告，并对施工质量进行监督。

6.2甲方有权要求丙方对施工过程进行监理，并对丙方的监理工作进行监督。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中对房屋进行保护，防止损坏。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应严格按照合同约定进行施工，确保施工质量、进度和安全。

7.2乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

7.3乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得损害甲方权益。

八、丙方责任与权利

8.1丙方应按照合同约定对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准。

8.2丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应予以配合。

8.3丙方有权要求乙方提供相关施工资料，乙方应予以配合。

九、违约责任

9.1乙方未按约定工期完成改造的，应向甲方支付____________________的违约金。

9.2丙方未按约定进行监理的，应向甲方支付____________________的违约金。

9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋权属证明复印件；

2.改造设计方案；

3.施工合同；

4.监理合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行改造，并保障自身权益。通过引入第三方丙方进行监理，甲方能够更好地监督施工过程，确保施工质量符合国家标准。同时，增加甲方的权利条款，使甲方在合同中处于主导地位，有利于甲方在施工过程中维护自身合法权益。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方丙方进行监理，有利于提高施工质量，确保施工进度和安全。丙方作为独立第三方，能够客观公正地对施工过程进行监督，避免施工过程中出现的问题，降低风险。此外，丙方的介入也有利于甲方更好地了解施工情况，确保工程按期完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋改造施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋改造需求方，丁方（以下简称“丁方”）为房屋改造项目顾问。鉴于乙方具备房屋改造的专业能力，甲方需要乙方提供改造服务，丁方提供项目咨询与管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落：____________________

1.2甲方房屋面积：____________________

1.3甲方房屋结构：____________________

1.4甲方房屋权属证明：____________________

二、改造内容与乙方权益

2.1乙方负责对甲方房屋进行有偿改造，具体改造内容包括但不限于：

（1）房屋结构改造：____________________

（2）房屋设施改造：____________________

（3）房屋装修改造：____________________

2.2乙方在改造过程中享有以下权益：

（1）根据项目需求，乙方有权提出合理的施工方案和建议。

（2）乙方有权要求甲方按照约定的进度和标准提供必要的材料和设备。

（3）乙方在施工过程中享有对施工质量的控制权。

三、工期及进度

3.1本合同工期为____________________，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成房屋改造。

3.3乙方在施工过程中应定期向甲方汇报施工进度，确保工程按期完成。

四、费用及支付方式

4.1本合同改造费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2甲方应于合同签订之日起____________________日内支付乙方人民币____________________元整，作为预付款。

4.3乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照以下比例支付工程款：

（1）工程进度达到30%时，支付人民币____________________元整；

（2）工程进度达到60%时，支付人民币____________________元整；

（3）工程进度达到90%时，支付人民币____________________元整；

（4）工程进度达到100%时，支付人民币____________________元整。

五、验收及交付

5.1乙方在工程完工后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____________________日内组织验收。

5.2验收合格后，乙方应向甲方交付房屋。

六、乙方权益保障

6.1甲方应保障乙方的施工顺利进行，包括但不限于提供必要的施工条件、材料和设备。

6.2甲方应按照约定的进度支付工程款项，不得无故拖欠。

6.3甲方应尊重乙方的施工方案，不得擅自要求乙方改变施工计划。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应按时提供房屋改造所需的材料、设备和场地。

7.2甲方应按照约定的时间节点支付工程款项，不得无故拖延。

7.3甲方不得违反约定，要求乙方进行无合理依据的工程变更。

八、丁方责任与权利

8.1丁方负责对整个房屋改造项目进行咨询与管理，包括但不限于：

（1）对改造方案进行审核，确保其合理性和可行性。

（2）监督施工进度和质量，确保工程按期完成。

（3）协调甲乙双方的关系，解决项目中的问题。

8.2丁方有权要求甲乙双方提供项目相关的信息，甲乙双方应予以配合。

九、违约责任

9.1甲方未按时提供材料和设备，或未按时支付工程款项的，应向乙方支付____________________的违约金。

9.2乙方未按约定工期完成改造的，应向甲方支付____________________的违约金。

9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋权属证明复印件；

2.改造设计方案；

3.施工合同；

4.项目顾问合同；

5.