厦门购房合同范例

厦门购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市XX区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于厦门市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属争议。

二、房屋价格

1.本合同标的房产的价格为人民币____________________元整（￥_________元）。

2.乙方在签订本合同后，应于____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、付款方式

1.乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

（2）在办理房屋产权转移手续前，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

（3）在办理房屋产权转移手续后，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理标的房产的产权转移手续。

四、产权转移

1.甲方应在收到乙方支付的全部房屋价款后，依法将标的房产的产权转移给乙方。

2.乙方应在收到标的房产的产权证后，依法办理标的房产的抵押、贷款等手续。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间、地点交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关文件。

八、合同解除

1.如遇以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）法律法规规定或者双方约定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市XX区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于厦门市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属争议。

二、房屋价格

1.本合同标的房产的价格为人民币____________________元整（￥_________元）。

2.乙方在签订本合同后，应于____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、付款方式及担保条款

1.乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

（2）在办理房屋产权转移手续前，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

（3）在办理房屋产权转移手续后，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为乙方履行付款义务的担保。

3.若乙方未按时支付款项，丙方应承担连带责任，代为支付乙方应支付的款项。

四、产权转移

1.甲方应在收到乙方支付的全部房屋价款后，依法将标的房产的产权转移给乙方。

2.乙方应在收到标的房产的产权证后，依法办理标的房产的抵押、贷款等手续。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房屋价款。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋产权转移手续前，提供相应的资金证明。

3.甲方有权要求丙方在合同约定的保证金金额内，随时提供资金支持。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方不得将标的房产用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得以任何方式将标的房产的权益转让或设定抵押，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如遇以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）法律法规规定或者双方约定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关文件。

十、总结

第三方丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方的权益得到保障。本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方提供便利的购房途径。甲方作为主导方，通过明确乙方的付款责任和丙方的担保责任，确保了交易的安全性和稳定性。此外，通过增加甲方的权益条款和乙方的违约限制条款，进一步强化了甲方的利益保障，为甲方的权益提供了多重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市XX区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”），乙方希望购买该房产，丙方作为担保方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于厦门市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属争议。

二、房屋价格

1.本合同标的房产的价格为人民币____________________元整（￥_________元）。

2.乙方在签订本合同后，应于____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、付款方式及担保条款

1.乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

（2）在办理房屋产权转移手续前，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

（3）在办理房屋产权转移手续后，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为乙方履行付款义务的担保。

3.若乙方未按时支付款项，丙方应承担连带责任，代为支付乙方应支付的款项。

四、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产，并保证房产质量符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的产权证明文件，确保房产转移手续的顺利进行。

3.乙方有权要求丙方在合同约定的保证金金额内，随时提供资金支持，以保障交易安全。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如遇以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）法律法规规定或者双方约定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

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