小区小车位租赁合同范例

小区小车位租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小车位（以下简称“车位”），现甲方愿意将该车位出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于________________________，具体位置为________________________。

1.2车位面积：________________________平方米。

1.3车位性质：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付车位租赁费，租赁费为人民币________________________元/月。

3.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月车位租赁费，逾期支付按每日应付款额的____%计收滞纳金。

四、车位使用与管理

4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护车位设施，不得擅自改变车位结构和使用性质。

4.2乙方不得将车位转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

4.3甲方有权对车位进行合理管理，包括但不限于：维修、养护、清理等。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付车位租赁费，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠款及滞纳金；

（2）解除本合同，乙方应承担违约责任；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

5.2如甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方退还已支付的车位租赁费。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车位租赁合同书

2.车位使用协议

3.车位租赁费用明细表

4.车位租赁押金收据

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（车位所有权人）：________________________

乙方（车位使用权人）：________________________

丙方（车位管理服务提供方）：________________________

鉴于甲方作为车位的所有权人，拥有位于________________________的小车位，为保障车位的高效利用和管理，甲方决定引入丙方作为车位管理服务提供方，同时乙方作为车位的使用权人，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于________________________，具体位置为________________________。

1.2车位面积：________________________平方米。

1.3车位性质：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付车位租赁费，租赁费为人民币________________________元/月。

3.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月车位租赁费，逾期支付按每日应付款额的____%计收滞纳金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责车位的日常管理、维护、清洁工作，确保车位的安全和整洁。

4.2丙方有权对违反车位管理规定的行为进行制止，并采取相应措施。

4.3丙方有权根据车位使用情况，对车位进行合理调整，如调整车位租赁价格或使用规则。

4.4丙方有权收取乙方因违反合同而产生的违约金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对车位进行定期检查，确保车位的合理使用和安全性。

5.2甲方有权要求乙方遵守车位管理规定，如发现违规行为，有权要求乙方立即整改。

5.3甲方有权要求丙方提供车位管理服务的详细报告，以确保服务质量。

5.4甲方有权在租赁期满后，根据市场行情和车位使用情况，调整车位租赁价格。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付车位租赁费，不得拖欠。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用车位，不得擅自改变车位结构和使用性质。

6.3乙方有权向丙方提出合理的管理服务建议。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付车位租赁费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月车位租赁费。

7.2若乙方违反车位管理规定，造成车位损坏或他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未能履行管理服务义务，甲方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方连续____个月未支付车位租赁费，甲方有权解除本合同。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车位租赁合同书

2.车位使用协议

3.车位管理服务协议

4.车位租赁费用明细表

5.车位租赁押金收据

6.其他相关文件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的车位管理服务，保障甲方的权益，提高车位的使用效率。甲方作为主导方，通过引入丙方，实现以下目的：

1.保障车位的安全、整洁和高效使用；

2.确保车位租赁收入的稳定；

3.降低甲方自行管理的成本和风险。

同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保车位的合理利用和规范管理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有方）：________________________

乙方（租赁方）：________________________

丙方（物业运营管理方）：________________________

鉴于甲方作为物业的所有权人，拥有位于________________________的物业，现甲方同意将物业出租给乙方使用，为提高物业运营效率和管理水平，甲方决定引入丙方作为物业运营管理方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于________________________，具体位置为________________________。

1.2物业面积：________________________平方米。

1.3物业性质：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付物业租赁费，租赁费为人民币________________________元/月。

3.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月物业租赁费，逾期支付按每日应付款额的____%计收滞纳金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责物业的日常运营管理、维护、清洁工作，确保物业的安全和整洁。

4.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并采取相应措施。

4.3丙方有权根据物业使用情况，对物业的运营策略进行合理调整。

4.4丙方有权收取乙方因违反合同而产生的违约金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业运营服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

5.2乙方有权要求丙方定期向其报告物业运营情况，包括财务、维修、投诉等。

5.3乙方有权根据物业运营需求，提出合理的服务改进建议。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，自主决定物业的使用方式。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应确保物业符合租赁合同约定的标准，并在合同期限内保持物业的完好。

6.2甲方有权要求丙方遵守合同约定，提供符合乙方需求的物业运营服务。

6.3甲方有权在必要时对丙方的运营管理进行监督，确保丙方履行合同义务。

6.4甲方有权根据市场行情和物业运营情况，调整物业租赁价格。

七、违约责任

7.1若甲方未按时收取物业租赁费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月物业租赁费。

7.2若甲方违反合同约定，导致物业运营受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未能履行管理服务义务，甲方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如丙方连续____个月未提供符合合同约定的服务，乙方有权解除本合同。

9.2如丙方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业租赁合同书

2.物业使用协议

3.物业运营管理服务协议

4.物业租赁费用明细表

5.物业租赁押金收据

6.其他相