现款购房合同范例

现款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

一、甲方是__________房产的所有权人，拥有合法的房产所有权证书，有权处分该房产。

二、乙方同意购买甲方的上述房产，并愿意按照本合同约定支付购房款。

三、双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2上述房产现状为__________，包括但不限于：装修情况、配套设施、附属物等。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买上述房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户：__________。

2.3甲方收到购房款后，应出具收款凭证，并注明收款日期。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方使用。

3.2甲方交付的房产应符合以下条件：

3.2.1房产已办理产权证，产权清晰无争议；

3.2.2房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题；

3.2.3房产不存在租赁、借用等任何占用情况；

3.2.4房产附属设施、配套设施齐全，符合交付条件。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方保证上述房产的所有权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应按照本合同的约定，在规定的时间内将房产交付给乙方。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产产权证等相关文件交付给乙方。

4.4甲方应配合乙方办理房产过户手续。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同的约定，在规定的时间内支付购房款。

5.2乙方在收到房产后，应按照房产现状进行验收，如有不符，应在__________日内向甲方提出。

5.3乙方应按照国家相关法律法规及房屋管理规定，合理使用房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2甲方未能按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方是__________房产的所有权人，拥有合法的房产所有权证书，有权处分该房产。

二、乙方同意购买甲方的上述房产，并愿意按照本合同约定支付购房款。

三、丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，保障甲方的合法权益。

四、双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2上述房产现状为__________，包括但不限于：装修情况、配套设施、附属物等。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买上述房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户：__________。

2.3丙方保证在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方使用。

3.2甲方交付的房产应符合以下条件：

3.2.1房产已办理产权证，产权清晰无争议；

3.2.2房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题；

3.2.3房产不存在租赁、借用等任何占用情况；

3.2.4房产附属设施、配套设施齐全，符合交付条件。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方保证上述房产的所有权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应按照本合同的约定，在规定的时间内将房产交付给乙方。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产产权证等相关文件交付给乙方。

4.4甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.5甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同的约定，在规定的时间内支付购房款。

5.2乙方在收到房产后，应按照房产现状进行验收，如有不符，应在__________日内向甲方提出。

5.3乙方应按照国家相关法律法规及房屋管理规定，合理使用房屋。

5.4乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方保证在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

6.2丙方对乙方的支付行为进行监督，确保购房款按约定支付给甲方。

6.3如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，代为支付剩余购房款。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2甲方未能按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

7.3乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

7.4丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付__________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

9.2丙方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，为本合同提供了担保，确保了甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任，使得乙方的支付行为更加可靠，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定较为严格的违约责任条款，保障了自身的合法权益。同时，甲方在合同中享有解除合同的权利，进一步降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于：

一、甲方是__________房产的所有权人，拥有合法的房产所有权证书，有权处分该房产。

二、乙方同意购买甲方的上述房产，并愿意按照本合同约定支付购房款。

三、丙方作为中介机构，促成甲乙双方达成购房协议，并提供相关服务。

四、双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2上述房产现状为__________，包括但不限于：装修情况、配套设施、附属物等。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买上述房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户：__________。

2.3丙方作为中介机构，负责协助乙方完成购房款的支付及监管。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方使用。

3.2甲方交付的房产应符合以下条件：

3.2.1房产已办理产权证，产权清晰无争议；

3.2.2房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题；

3.2.3房产不存在租赁、借用等任何占用情况；

3.2.4房产附属设施、配套设施齐全，符合交付条件。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方保证上述房产的所有权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应按照本合同的约定，在规定的时间内将房产交付给乙方。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产产权证等相关文件交付给乙方。

4.4甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.5甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期收房，应向乙方支付__________元的违约金。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同的约定，在规定的时间内支付购房款。

5.2乙方在收到房产后，应按照房产现状进行验收，如有不符，应在__________日内向甲方提出。

5.3乙方应按照国家相关法律法规及房屋管理规定，合理使用房屋。

5.4乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方作为中介机构，应保证甲乙双方达成购房协议的真实性、合法性。

6.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

6.3丙方应监督购房款的支付，确保甲方在收到购房款后及时交付房产。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2甲方未能按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

7.3乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

7.4丙方未能履行中介职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2乙方有权在甲方未按约定交付房产的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另