租房转手转租合同范例

租房转手转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（转租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。经双方友好协商，乙方同意将房屋转租给丙方，甲、乙、丙三方就房屋的转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋装修：__________________

5.房屋使用年限：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.月租金：人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在每自然月的前十日内收取租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

三、房屋交付与使用

1.甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时，应检查房屋设施是否齐全，如有损坏，应及时通知甲方修复。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、转租事宜

1.乙方同意将房屋转租给丙方，丙方应遵守本合同的约定，并支付给乙方租金。

2.丙方在转租期间，应按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时入住或使用房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.丙方违反本合同约定，导致乙方无法按时入住或使用房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（转租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。甲乙双方经丙方介入，达成如下协议，以保障甲方的权益并明确各方的责任和义务：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋装修：__________________

5.房屋使用年限：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.月租金：人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在每自然月的前十日内收取租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，对乙方逾期支付租金的行为，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的管理和维护，但不得影响乙方的正常使用。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同，收回房屋。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应在租赁期内保持房屋的完好状态，对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应在租赁期满前向甲方提出续租意向，甲方有权决定是否同意续租。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权在乙方的授权下转租房屋，但需遵守本合同约定。

2.丙方应向乙方支付租金，并保证乙方按时向甲方支付租金。

3.丙方应确保转租房屋的使用符合甲方的要求，不得损害甲方权益。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.丙方未按时支付租金或违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、限制条款

1.乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过丙方对乙方的监管，确保房屋的正常租赁和使用。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金的按时支付，减少甲方资金风险。

2.保障房屋的完好状态，减少甲方维护成本。

3.避免乙方违约行为对甲方造成损害，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（最终承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。丙方作为最终承租方，乙方同意将房屋转租给丙方，甲乙丙三方就房屋的转租事宜达成如下协议，以保障乙方的权益并明确各方的责任和义务：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋装修：__________________

5.房屋使用年限：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.月租金：人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应在每自然月的前十日内收取租金，逾期未付的，丙方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求丙方按时支付租金，并有权对丙方逾期支付租金的行为采取法律手段追讨。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的管理和维护，但不得影响丙方的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满或丙方违约的情况下解除合同，收回房屋。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.丙方应保持房屋的完好状态，对房屋造成损坏的，丙方应负责修复或赔偿。

3.丙方应在租赁期满前向乙方提出续租意向，乙方有权决定是否同意续租。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋的交付符合合同约定，并在交付时确保房屋设施齐全，无损坏。

2.甲方应在租赁期内对房屋进行必要的管理和维护，确保房屋的安全和适宜居住。

3.甲方应尊重乙方和丙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的转租行为。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.丙方未按时支付租金或违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、限制条款

1.乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.丙方不得将房屋用于违法活动，否则乙方有权解除合同，并追究丙方的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方的利益最大化，通过转租获得稳定收入。

2.维护