中建防水工程施工方案

项目专项施工方案

项目总承包施工

防水工程施工方案

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：

日期：2023年9月

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据..........................................................................................................................................-1-

第二章工程概况..........................................................................................................................................-2-

2.1工程建设概况.................................................................................................................................-2-

2.2设计概况.........................................................................................................................................-2-

2.3工程施工条件.................................................................................................................................-4-

第三章施工安排..........................................................................................................................................-6-

3.1项目管理组织.................................................................................................................................-6-

3.2项目管理目标.................................................................................................................................-7-

3.3各项资源安排.................................................................................................................................-7-

3.3.1劳务资源安排一览表..........................................................................................................-7-

3.3.2工程用物资供应安排一览表..............................................................................................-7-

3.4施工流水段划分及工艺流程.........................................................................................................-7-

3.4.1施工流水段的划分..............................................................................................................-7-

3.4.2施工工艺流程......................................................................................................................-8-

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施.........................................................................................-8-

第四章施工进度计划................................................................................................................................-10-

第五章施工准备与资源配置计划............................................................................................................-11-

5.1施工准备计划...............................................................................................................................-11-

5.1.1技术准备工作计划............................................................................................................-11-

5.1.2现场准备............................................................................................................................-12-

5.2资源配置计划...............................................................................................................................-12-

5.2.1劳动力配置计划................................................................................................................-12-

5.2.2工程用原材料需要量计划................................................................................................-12-

5.2.3测量设备配置计划............................................................................................................-12-

第六章施工方法及工艺要求....................................................................................................................-14-

6.1方案及技术参数...........................................................................................................................-14-

6.1.1地下室防水........................................................................................................................-14-

6.1.2屋面防水............................................................................................................................-14-

6.1.3外墙防水............................................................................................................................-15-

6.1.4室内防水............................................................................................................................-15-

6.2施工工艺流程...............................................................................................................................-16-

6.3施工要点.......................................................................................................................................-17-

6.3.1结构自防水施工要求........................................................................................................-17-

6.3.2防水层施工要点................................................................................................................-17-

6.4细部节点.......................................................................................................................................-19-

6.4.1底板与外墙交接处............................................................................................................-19-

6.4.2外墙上返节点处理............................................................................................................-19-

6.4.3防水卷材细部节点............................................................................................................-19-

6.4.4外墙水平施工缝处理........................................................................................................-20-

6.4.5后浇带及施工缝节点大样................................................................................................-21-

6.4.6止水钢板节点做法............................................................................................................-22-

6.4.7锚杆处节点做法................................................................................................................-23-

6.4.8管线穿墙节点大样............................................................................................................-24-

6.4.9底板井坑防水做法............................................................................................................-25-

项目专项施工方案

6.4.10止水螺杆节点大样..........................................................................................................-25-

6.6验收标准.......................................................................................................................................-26-

6.7验收程序.......................................................................................................................................-26-

6.8验收内容.......................................................................................................................................-26-

6.9验收人员.......................................................................................................................................-26-

第七章各项管理计划................................................................................................................................-27-

7.1绿色施工管理计划.......................................................................................................................-27-

7.2进度管理计划...............................................................................................................................-28-

7.2.1进度管理职责与分工........................................................................................................-28-

7.2.2进度管理措施....................................................................................................................-29-

7.3质量管理计划...............................................................................................................................-30-

7.3.1质量控制目标....................................................................................................................-30-

7.3.2项目质量管理的组织机构并明确职责............................................................................-31-

7.3.3确定质量控制点................................................................................................................-31-

7.3.4现场质量管理制度............................................................................................................-32-

7.3.5质量保证措施....................................................................................................................-32-

7.4安全管理计划...............................................................................................................................-33-

7.4.1职业健康安全管理目标....................................................................................................-33-

7.4.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工................................................................-33-

7.4.3职业健康安全重大危险源................................................................................................-34-

7.4.4职业健康安全资源配置计划............................................................................................-34-

7.4.5安全生产管理制度............................................................................................................-34-

7.4.6安全生产保证措施............................................................................................................-34-

7.5成品管理计划...............................................................................................................................-35-

7.5.1成品保护管理目标............................................................................................................-35-

7.5.2成品保护管理组织和职责分工........................................................................................-35-

7.5.3成品保护管理制度............................................................................................................-35-

7.5.4成品保护计划及保证措施................................................................................................-36-

第八章应急预案........................................................................................................................................-37-

8.1应急组织架构和职责分工...........................................................................................................-37-

8.1.1应急组织............................................................................................................................-37-

8.1.2应急组织职责分工............................................................................................................-37-

8.2事故风险分析...............................................................................................................................-37-

8.3应急救援程序.......................................................................................................................-37-

8.3.1应急救援流程....................................................................................................................-37-

8.3.2事故报告原则....................................................................................................................-38-

8.3.3事故报告程序....................................................................................................................-38-

8.3.4报告内容............................................................................................................................-38-

8.3.5应急处置............................................................................................................................-38-

8.3.6应急救援结束....................................................................................................................-39-

8.4应急处置措施...............................................................................................................................-39-

8.4.1应急电话的正确使用........................................................................................................-39-

8.4.3物体打击现场处置措施....................................................................................................-40-

8.4.4机械伤害事故应急措施....................................................................................................-40-

8.4.5触电事故应急措施............................................................................................................-41-

8.4.6火灾应急措施....................................................................................................................-41-

项目专项施工方案

8.5应急物资准备...............................................................................................................................-42-

8.6应急响应、响应结束、演练.......................................................................................................-42-

8.6.1响应程序............................................................................................................................-42-

8.6.2应急响应级别....................................................................................................................-43-

8.6.3应急响应结束....................................................................................................................-43-

8.6.4应急演练............................................................................................................................-43-

第九章新冠状病毒肺炎疫情防控应急预案............................................................................................-45-

9.1组织机构及职责...........................................................................................................................-45-

9.1.1疫情防控组织体系............................................................................................................-45-

9.1.2疫情防控组织机构职责....................................................................................................-45-

9.2项目储备防疫物资.......................................................................................................................-46-

9.3施工现场准备...............................................................................................................................-46-

9.3.1落实工人来源....................................................................................................................-46-

9.3.2准备施工现场....................................................................................................................-46-

9.3.3组织进场检查....................................................................................................................-46-

9.3.4进场后安排........................................................................................................................-47-

9.4疫情预防及复工前后应急措施...................................................................................................-47-

9.4.1疫情预防措施....................................................................................................................-47-

9.4.2项目开工后疫情防控应急措施........................................................................................-49-

9.5疫情防控检查、演练及培训交底...............................................................................................-50-

9.5.1疫情防控准备....................................................................................................................-50-

9.5.2疫情防控演练....................................................................................................................-50-

9.5.3教育培训及交底................................................................................................................-50-

9.6疫情防控设备、物资、药品清单及急救医院...........................................................................-50-

9.6.1隔离医务室设置................................................................................................................-50-

9.6.2应急救援医院....................................................................................................................-50-

项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1行政文件《中华人民共和国建筑法》主席令第二十九号

2《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

4《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018

5《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

6《屋面工程技术规范》GB50345-2012

7《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008

国家规范

8《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011

9《预铺防水卷材》GB/T23457-2017

10《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

11《窗井、设备吊装口、排水沟、集水坑》07J306

12《车库建筑构造》17J927-1

13《地下建筑防水构造》10J301

14地方标准《建筑防水工程技术规程》DB33/T1147-2018

15《技术质量管理手册》2023版

16企业管理文件《安全施工管理手册》2023版

17《质量亮点做法图集》2023版

18设计文件xx项目总承包施工图纸/

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项目专项施工方案

第二章工程概况

2.1工程建设概况

序号内容

1项目名称xx项目总承包施工

2标段划分1个标段

3建设地点安徽省合肥市长丰县魏武路与淮南北路交叉口。

占地约45.16亩，总建筑面积约95092平方米，其中地上建筑面积约51638平

方米的钢框架结构，地下建筑面积约43454平方米的框剪结构。建设内容包括

4建设规模

总部研发楼，智慧农业协同创新研究院，实验楼，城市科技展厅及室外附属配

套设施等工程。

主要包括总部研发楼、智慧农业协同创新研究院、实验楼、城市科技展厅。招

标范围包括但不限于2.基础工程；2.地下室主体工程；3.钢结构工程；4.机

5招标内容

电设备安装工程；5.室内装修工程；6.智能化工程；7.幕墙工程；8.泛光亮化

工程；9.室外景观及配套工程。详见施工图、清单及答疑。

6建设单位

7设计单位

8勘察单位

9施工单位

10建设周期700日历天

2.2设计概况

本工程地下室防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级，防水工程主要包含地下室底板、

地下室侧墙、地下室顶板、施工缝、后浇带、集水坑、屋面、卫生间和泵房等。

防水建筑做法详见表2.2。

表2.2防水建筑做法

序号内容工程部位防水做法

1、现浇自防水钢筋混凝土底板(P8)

2、4厚高聚物改性沥青防水卷材(砂面II型)

底板

3、3厚高聚物改性沥青防水卷材(II型)

（自上向下）

4、20厚1:2.5水泥砂浆找平

5、混凝土垫层做法详见结施图

1、2:8灰土分层夯实

侧墙板2、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层

（自外向内）3、2厚SPU-301单组份聚氨酯防水涂料

4、现浇自防水钢筋混凝土侧墙(P8)

地1、此部分按景观道路做法

下2、素土夯实

1室3、干铺聚酯无纺布一层(过滤层)

防4、25厚HDEP全新料疏水排水板层

水5、70厚C20细石混凝土内配双向A6@200钢筋网

顶板（上有道路）

6、干铺耐碱玻纤布一层(隔离层)层

（自上向下）

7、4厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材防水层

8、2厚非固化橡胶沥青防水涂料

9、素水泥浆结合层

10、C20细石混凝土找坡层(最薄处30,随捣随抹)

11、现浇自防水钢筋混凝土顶板(P8)

1、植被层

顶板（上有绿地）

2、种植土(最大覆土厚度1600mm)

（自上向下）

3、干铺聚酯无纺布一层(过滤层)

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项目专项施工方案

序号内容工程部位防水做法

4、25厚HDEP全新料疏水排水板层

5、70厚C20细石混凝土内配双向A6@200钢筋网

6、干铺耐碱玻纤布一层(隔离层)

7、4厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材防水层

8、2厚非固化橡胶沥青防水涂料

9、素水泥浆结合层

10、C20细石混凝土找坡层(最薄处30,随捣随抹)

11、现浇自防水钢筋混凝土顶板(P8)

施工缝中置埋设300mm宽、3mm厚宽止钢板

橡胶止水带（地板/外墙）/3厚钢板止水带(宽300)（底板/外墙/顶

后浇带处

板）

地下室穿墙套管预埋套管，做法详见节点大样。

地下外墙穿墙螺栓地下室外墙采用φ14的三段式止水螺杆。

锚杆防水遇水膨胀止水胶条，做法详见节点大样。

a、40厚C25细石混凝土,内配单层双向钢筋A6@150,设缝深15mm,

宽5mm缝,间距不超过3米,建筑油膏填缝；

b、175(节能计算为140)厚挤塑聚苯板(B1级)；

保温不上人屋面c、1.5厚无胎自粘改性沥青防水卷材(PETI型)；

（自上向下）d、2厚非固化橡胶沥青防水涂料；

e、20厚1:3水泥砂浆找平层；

f、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层；

g、钢筋混凝土屋面板(随捣随抹,原浆收净光)；

（种植区域):

a、植被层(详见景观专业图纸)；

b、200厚种植土(详见景观专业图纸)；

c、土工布过滤层(详见景观专业图纸)；

d、20高凹凸型排(蓄)水板(详见景观专业图纸)；

e、40厚C25细石混凝土,内配单层双向钢筋A6@150,设缝深15mm,

宽5mm缝,间距不超过3米,建筑油膏填缝；

f、10厚低强度等级砂浆隔离层；

屋

g、4厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材；

面

2h、20厚1:3水泥砂浆找平层；

防

j、175(节能计算为140)厚挤塑聚苯板(B1级)；

水

k、4厚高聚物改性沥青防水卷材；

l、2厚非固化橡胶沥青防水涂料；

种植屋面

m、20厚1:3水泥砂浆找平层；

（自上向下）

n、钢筋混凝土屋面板(随捣随抹,原浆收净光)；

（硬地区域）：

a、铺装层(详见景观专业图纸)；

b、40厚C25细石混凝土,内配单层双向钢筋A6@150,设缝深15mm,

宽5mm缝,间距不超过3米,建筑油膏填缝；

c、10厚低强度等级砂浆隔离层；

d、4厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材；

e、20厚1:3水泥砂浆找平层；

f、175(节能计算为140)厚挤塑聚苯板(B1级)；

g、4厚高聚物改性沥青防水卷材；

h、2厚非固化橡胶沥青防水涂料；

j、20厚1:3水泥砂浆找平层；

k、钢筋混凝土屋面板(随捣随抹,原浆收净光)；

楼厨房除冷库外所有1、12厚防滑地砖300x600(专用填缝剂填缝)；

3

地房间、售卖间、清2、25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉；

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项目专项施工方案

序号内容工程部位防水做法

面洁间、更衣淋浴、3、2.0厚聚氨脂防水涂料,四周翻起200高；

卫生间、废水处理(卫生间、淋浴间、厨房四周翻起1800高)；

间、中水处理机房、4、20厚1:3水泥砂浆找平层；

生活泵房、消防泵5、水泥浆一道(内参建筑胶)；

房、生活泵房、冷6、50厚C25细石混凝土随捣随抹；

机房、设备用房、7、现浇自防水钢筋混凝土底板(P8)(或钢筋混凝土楼板)。

锅炉房、换热站

1、40厚细石混凝土保护层；

2、2厚聚氨酯防水涂料；

消防水池、水蓄能

3、刷基层处理剂一遍；

池

4、50厚细石混凝土随打随抹；

5、现浇自防水钢筋混凝土底板(P8)/现浇钢筋混凝土楼板。

1、景观构造层(详见景观专项设计图纸)；

2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面啥水泥粉；

3、4厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材+2厚非固化橡胶沥青防水

下沉庭院涂料；

4、20厚1:3水泥砂浆找平层；

5、最薄处30厚C25细石混凝土找坡层；

6、现浇自防水钢筋混凝土底板(P8)。

1、10厚釉面砖300x600,背刷专业强力建筑胶,防水砂浆勾缝;

厨房除冷库外所有2、20厚专用粘贴剂黏贴

房间、售卖间、清3、2.0厚聚氨酯防水涂料1800高

洁间、更衣淋浴、4、8厚1:2水泥砂浆刮糙拉槽

卫生间、废水处理5、12厚1:3水泥砂浆内加5%防水剂

间、6、界面砂浆

4内墙

7、基层墙体(材料交界处钉钢丝网一层)

1、20厚1:2水泥砂浆保护层

2、2.0厚聚氨酯防水涂料刷最后一遍涂料时,随涂随撒细砂

消防水池、水蓄能

3、刷基层处理剂一遍

池

4、20厚1:2水泥砂浆找平

5、钢筋混凝土现浇板(抗渗等级P8)

2.3工程施工条件

本拟建工程位于合肥市北城区，淮南北路与魏武路交汇处的东南侧丰乐生态园内，本

工程处于合肥市郊区地带，总体上本工程周边道路宽敞通畅，车流量不大，交通压力不大；

本工程土方已开挖完毕，围挡已封闭；具体详见图2.3.1。

底板防水在垫层验收合格后方可施工；底板防水基层需干燥、平整，集水井、电梯井、

柱墩转角处等阴阳角需做成圆弧角。

外墙防水在结构验收合格后方可施工；外墙转角处等阴阳角需做成圆弧角；对拉螺栓

剔凿、切割、补平后；混凝土外观缺陷修补完毕后。外墙与支护之间距离较小，施工操作

空间有限。

地下室结构施工完成，验收合格；顶板防水基层需干燥，阴角处需做成圆弧角

防水原材料有完整的合格证书及检测报告，经建设、监理单位验收合格并经第三方检

验合格。

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项目专项施工方案

图2.3.1场地周边道路概况图

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项目专项施工方案

第三章施工安排

3.1项目管理组织

表3.1管理工作小组职责分工

序号管理职务姓名职称（资质）职责和权限

1）履行与业主签订的工程总承包合同与书面承诺。

2）协调好业主、监理、设计、市政、环境等与项目相关各

方面的关系。

项目经理

3）负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。

1项目执行一级建造师

4）负责专业分包进度、质量、安全、文明等综合协调。

经理

5）针对地下防水工程实施过程中的重大问题组织专题讨论

和方案论证，处理专业分包重大的管理和协调问题，保证

地下防水工程的有效实施。

1）全面负责项目的技术管理工作，负责地下防水工程施工

方案的编制和方案的交底。

2项目总工工程师2）全面负责地下防水工程的技术、质量管理，竣工验收。

3）主持项目部例会并根据现场地下防水施工的实际工程进

度及时调整防水施工计划，并进行资源再分配。

（1）负责施工现场的生产计划安排和进度管理；

3生产经理