委托房屋托管合同范例

委托房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋委托乙方进行托管，乙方接受甲方委托，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“委托房屋”）进行托管。

2.委托房屋的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证委托房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应于委托房屋托管期限届满前一个月通知乙方解除合同。

（3）甲方应承担因自身原因导致的委托房屋损坏、毁损等责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求，对委托房屋进行合理装修、维护和管理。

（2）乙方应按照甲方要求，寻找合适的承租人，并与其签订租赁合同。

（3）乙方应定期向甲方报告委托房屋的租赁情况，包括租金收入、维修费用等。

（4）乙方应保证承租人遵守国家法律法规及租赁合同约定，不得损害甲方权益。

三、费用及支付方式

1.委托房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

2.乙方在委托房屋托管期间发生的维修、保养等费用，由乙方承担。

3.甲方在合同履行期间，如需提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定寻找承租人的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.委托房屋权属证明文件

2.委托房屋租赁合同

3.乙方营业执照

4.其他双方认为需要提供的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方为了更好地实现房屋的保值增值，特委托乙方对委托房屋进行托管，并引入丙方作为第三方服务提供方，以提供更全面、专业的托管服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“委托房屋”）进行托管。

2.甲方同意引入丙方作为第三方服务提供方，丙方将提供包括但不限于市场调研、租赁推广、合同起草、租赁管理、维修保养等一站式托管服务。

二、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方拥有委托房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供托管服务，并监督服务质量。

3.甲方有权根据市场行情和自身需求，调整托管方案及费用标准。

4.甲方有权在合同期内终止合同，并要求乙方和丙方退还已收取的费用及未到期服务费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方接受甲方委托，负责委托房屋的日常维护、租赁推广、租赁合同签订及租赁管理。

2.乙方应按照甲方要求，引入丙方提供一站式托管服务，并确保丙方服务质量符合甲方标准。

3.乙方应定期向甲方报告委托房屋的租赁情况，包括租金收入、维修费用等。

4.乙方应保证承租人遵守国家法律法规及租赁合同约定，不得损害甲方权益。

（三）丙方权利义务

1.丙方根据甲方和乙方的需求，提供市场调研、租赁推广、合同起草、租赁管理、维修保养等服务。

2.丙方应确保服务质量，按照约定时间完成服务任务。

3.丙方应将服务费用单独列出，并按月向甲方和乙方提供服务费用结算报告。

三、费用及支付方式

1.委托房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

2.丙方提供一站式托管服务的费用为人民币__________元/月，由甲方支付。

3.甲方在合同期内终止合同，乙方和丙方应退还已收取的费用及未到期服务费用。

四、违约责任及限制条款

（一）乙方违约责任

1.乙方未按约定提供托管服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用及未到期服务费用。

2.乙方未确保承租人遵守国家法律法规及租赁合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

（二）丙方违约责任

1.丙方未按约定提供一站式托管服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的费用及未到期服务费用。

2.丙方未按照约定时间完成服务任务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

（三）限制条款

1.乙方和丙方在合同期内不得泄露甲方商业秘密。

2.乙方和丙方在合同期内不得损害甲方权益，否则应承担相应责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，旨在为甲方提供更全面、专业的托管服务，降低甲方在托管过程中的风险，提高房屋租赁收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在托管过程中维护自身权益，实现房屋保值增值。同时，甲方通过引入第三方服务提供方，可提高托管服务质量，降低自身管理成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有人）：__________

乙方（物业管理方）：__________

丙方（第三方咨询机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），为了实现物业的高效管理和运营，甲方决定委托乙方作为物业管理方，并引入丙方作为第三方咨询机构，提供专业的咨询服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方对物业进行日常管理和维护。

2.甲方同意引入丙方作为第三方咨询机构，丙方将提供包括但不限于市场分析、运营策略、风险评估等咨询服务。

二、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应保证物业的合法合规使用，并按时支付物业管理费用。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供物业管理的相关报告和资料。

3.甲方有权根据物业的实际情况，对乙方和丙方的服务提出改进建议。

4.甲方有权在合同期内终止合同，并要求乙方和丙方退还已收取的费用及未到期服务费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方接受甲方委托，负责物业的日常管理和维护，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

2.乙方应按照丙方提供的咨询服务，制定和实施物业的运营策略。

3.乙方应定期向甲方报告物业的运营状况，包括收入、支出、租金收缴等。

4.乙方有权要求甲方支付物业管理费用，并在费用未及时支付时，有权采取相应的管理措施。

（三）丙方权利义务

1.丙方根据甲方和乙方的需求，提供市场分析、运营策略、风险评估等咨询服务。

2.丙方应确保咨询服务的质量和时效性，并在合同期内完成咨询报告的提交。

3.丙方有权收取咨询服务费用，并在提供服务后向甲方和乙方出具费用清单。

三、费用及支付方式

1.物业管理费用为人民币__________元/月，甲方应在每月__________日前支付给乙方。

2.丙方提供咨询服务费用为人民币__________元/月，甲方应在每月__________日前支付给丙方。

3.甲方在合同期内终止合同，乙方和丙方应退还已收取的费用及未到期服务费用。

四、违约责任及限制条款

（一）甲方违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权暂停部分或全部物业管理服务。

2.甲方未及时提供必要资料或支持，导致乙方和丙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应责任。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用及未到期服务费用。

2.乙方未按照丙方提供的咨询服务制定运营策略的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

（三）限制条款

1.乙方和丙方在合同期内不得泄露甲方商业秘密。

2.乙方和丙方在合同期内不得损害甲方权益，否则应承担相应责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理方，通过引入第三方咨询机构，旨