住宅合租合同范例

住宅合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产的部分或全部房间出租给乙方，乙方同意承租该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房产给乙方承租事宜，达成如下协议：

一、出租房屋及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，具体房屋结构、面积、装修等情况详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，甲方在扣除房屋维修、损坏赔偿等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋维修及费用承担

5.1乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2房屋及附属设施的维修费用，除因乙方原因造成损坏外，由甲方承担。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《押金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产的部分或全部房间出租给乙方，乙方同意承租该房产。为保障甲方的权益，甲方特委托丙方作为管理方，负责对乙方租赁期间的房产进行管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房产给乙方承租事宜，达成如下协议：

一、出租房屋及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，具体房屋结构、面积、装修等情况详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途。

1.3丙方负责对乙方租赁期间的房屋进行日常管理，包括但不限于房屋设施的维护、环境卫生的保持等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.3丙方应在租赁期满或终止租赁关系前，向甲方报告房屋租赁情况，并协助甲方收回房屋。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丙方负责监督乙方按时支付租金，并对逾期支付的租金采取相应措施。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，甲方在扣除房屋维修、损坏赔偿等费用后，无息退还乙方押金。

4.3丙方负责监督押金的收缴和退还。

五、房屋维修及费用承担

5.1乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2房屋及附属设施的维修费用，除因乙方原因造成损坏外，由甲方承担。

5.3丙方负责监督维修工作的执行，确保维修质量。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3乙方如未按时支付租金，丙方有权暂停提供管理服务，直至乙方补缴欠款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为管理方，负责对乙方租赁期间的房屋进行管理，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方介入有助于规范租赁市场秩序，提高租赁双方的履约率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方获得稳定的租金收入。

10.2甲方通过设定多种利益条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《押金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为提高物业管理水平，甲方委托丙方作为物业管理方，负责对出租房产的日常管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房产给乙方承租事宜，达成如下协议：

一、出租房屋及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，具体房屋结构、面积、装修等情况详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途。

1.3丙方负责对乙方租赁期间的房屋进行日常管理，包括但不限于房屋设施的维护、环境卫生的保持等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.3丙方应在租赁期满或终止租赁关系前，向甲方报告房屋租赁情况，并协助甲方收回房屋。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丙方负责监督乙方按时支付租金，并对逾期支付的租金采取相应措施。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，甲方在扣除房屋维修、损坏赔偿等费用后，无息退还乙方押金。

4.3丙方负责监督押金的收缴和退还。

五、房屋维修及费用承担

5.1乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2房屋及附属设施的维修费用，除因乙方原因造成损坏外，由甲方承担。

5.3丙方负责监督维修工作的执行，确保维修质量。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2乙方有权对丙方的管理服务提出意见和建议，丙方应予以重视并改进。

6.3乙方有权在租赁期内，根据实际需要调整房屋内部布局，但不得改变房屋结构。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方的居住权益，确保乙方的居住环境舒适、安全。

9.2乙方通过设定多种利益条款和甲方违约及限制条款，确保乙方在租赁过程中的利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义