不给房产抵押合同范例

不给房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其拥有的房产作为抵押物，向乙方提供借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________区的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

土地证号：__________

土地使用权类型：__________

二、借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、利率及还款方式

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息于还款日前支付。

3.2甲方应于每月__________日向乙方支付借款本息，具体还款计划如下：

还款月份|还款金额（元）|还款本金（元）|还款利息（元）

:-------:|:-----------:|:-----------:|:-----------:

__________|_____________|_____________|_____________

__________|_____________|_____________|_____________

……………|……………|……………|……………

四、抵押权行使及抵押物处置

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

4.2在借款期间，如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物，所得款项用于偿还借款本息。

4.3抵押物处置所得款项不足以清偿借款本息的，甲方应在接到乙方通知之日起__________日内，补足差额部分。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的__________%计算。

5.2乙方违反本合同约定，未按期提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押登记证明复印件

4.还款计划表

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方。甲方与乙方（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其拥有的房产作为抵押物，向乙方提供借款事宜，并经第三方担保，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________区的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

土地证号：__________

土地使用权类型：__________

二、借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、利率及还款方式

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息于还款日前支付。

3.2甲方应于每月__________日向乙方支付借款本息，具体还款计划如下：

还款月份|还款金额（元）|还款本金（元）|还款利息（元）

:-------:|:-----------:|:-----------:|:-----------:

__________|_____________|_____________|_____________

__________|_____________|_____________|_____________

……………|……………|……………|……………

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的借款本息承担连带担保责任，保证在甲方未按约定偿还借款本息时，乙方有权直接向第三方要求偿还全部借款本息。

4.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供担保承诺书，确认其承担担保责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

5.2甲方有权监督乙方按期还款，并要求乙方提供还款凭证。

5.3甲方有权在借款期限内，要求乙方提前偿还全部或部分借款。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照合同约定，按期向甲方支付借款本息。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自转让或变更借款用途。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4乙方在借款期限内，不得将其债权转让给他人。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的__________%计算。

7.2乙方违反本合同约定，未按期提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

7.3第三方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方担保承诺书一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押登记证明复印件

4.担保承诺书

5.还款计划表

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在借款期限内的权益得到保障。第三方介入有利于降低甲方的风险，提高借款的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，通过引入第三方担保，确保在借款期间，其权益得到充分保障。甲方主导的目的在于实现借款安全、按时还款，并确保在乙方违约时，能够及时获得第三方担保的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为确保自身资金安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方。甲方（以下简称“甲方”）与乙方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其拥有的房产作为抵押物，向乙方提供借款事宜，并经第三方担保，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________区的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

土地证号：__________

土地使用权类型：__________

二、借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、利率及还款方式

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息于还款日前支付。

3.2甲方应于每月__________日向乙方支付借款本息，具体还款计划如下：

还款月份|还款金额（元）|还款本金（元）|还款利息（元）

:-------:|:-----------:|:-----------:|:-----------:

__________|_____________|_____________|_____________

__________|_____________|_____________|_____________

……………|……………|……………|……………

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的借款本息承担连带担保责任，保证在甲方未按约定偿还借款本息时，乙方有权直接向第三方要求偿还全部借款本息。

4.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保承诺书，确认其承担担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按期偿还借款本息。

5.2乙方有权监督甲方按期还款，并要求甲方提供还款凭证。

5.3乙方有权在借款期限内，要求甲方提前偿还全部或部分借款。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按照合同约定，按期向乙方支付借款本息。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自转让或变更借款用途。

6.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4甲方在借款期限内，不得将其债权转让给他人。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的__________%计算。

7.2乙方违反本合同约定，未按期提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

7.3第三方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方担保承诺书一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押登记证明复印件

4.担保承诺书

5.还款计划表

6.甲