二手房屋装修合同范例

二手房屋装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的二手房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买并对其进行装修，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修状况：____________________

二、装修事项

2.1装修范围：____________________

2.2装修风格：____________________

2.3装修材料：____________________

2.4装修工期：____________________

三、装修费用

3.1装修总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

3.2付款方式：

（1）合同签订之日，乙方支付装修总价款的____________________%；

（2）装修过程中，根据装修进度支付装修总价款的____________________%；

（3）装修工程验收合格后，支付装修总价款的____________________%；

（4）装修工程保修期满后，支付装修总价款的____________________%。

四、工程验收

4.1工程验收标准：____________________

4.2工程验收时间：____________________

4.3工程验收地点：____________________

4.4工程验收人员：____________________

五、保修责任

5.1保修期限：____________________

5.2保修范围：____________________

5.3保修方式：____________________

5.4保修费用：____________________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）房屋存在质量问题，甲方应承担维修或更换责任；

（3）装修过程中，甲方未按约定提供材料或设备，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付装修费用，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）未按时验收工程，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.装修设计方案；

3.装修材料清单；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（装修服务方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的二手房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买并委托丙方进行装修，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修状况：____________________

二、装修事项

2.1装修范围：____________________

2.2装修风格：____________________

2.3装修材料：____________________

2.4装修工期：____________________

三、装修费用

3.1装修总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

3.2付款方式：

（1）合同签订之日，乙方支付装修总价款的____________________%；

（2）装修过程中，根据装修进度支付装修总价款的____________________%；

（3）装修工程验收合格后，支付装修总价款的____________________%；

（4）装修工程保修期满后，支付装修总价款的____________________%。

四、丙方责任

4.1丙方应按照甲方和乙方的约定，在规定工期内完成装修工程。

4.2丙方应保证装修质量，如因装修质量问题导致房屋损坏，丙方应承担修复责任。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程安全、环保。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求丙方提供装修工程进度报告，包括施工进度、材料使用情况等。

5.2甲方有权对装修工程进行监督，如发现丙方有违反合同约定或质量不合格的情况，有权要求丙方整改。

5.3甲方有权要求丙方提供装修工程的相关证明文件，如工程验收报告、保修卡等。

六、乙方责任

6.1乙方应按时支付装修费用，如未按时支付，应向甲方支付____________________元违约金。

6.2乙方应按时验收工程，如未按时验收，应承担相应责任。

七、违约责任

7.1丙方违约责任：

（1）未按时完成装修工程，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）装修质量不合格，应承担修复责任；

（3）违反国家相关法律法规，应承担相应法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付装修费用，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）未按时验收工程，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.装修设计方案；

3.装修材料清单；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面可以确保装修工程的顺利进行和质量保证，另一方面可以减少甲方与乙方的直接冲突，降低甲方在装修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在装修过程中拥有主导权，可以更好地保障自身的权益。通过明确丙方的责任和乙方的义务，甲方可以在装修过程中保持对工程进度和质量的有效控制，确保装修工程符合预期目标。同时，甲方的主导地位也有利于在出现纠纷时迅速采取相应措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（装修服务方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的二手房屋（以下简称“房屋”），并计划对其进行装修，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修状况：____________________

二、装修事项

2.1装修范围：____________________

2.2装修风格：____________________

2.3装修材料：____________________

2.4装修工期：____________________

三、装修费用

3.1装修总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

3.2付款方式：

（1）合同签订之日，乙方支付装修总价款的____________________%；

（2）装修过程中，根据装修进度支付装修总价款的____________________%；

（3）装修工程验收合格后，支付装修总价款的____________________%；

（4）装修工程保修期满后，支付装修总价款的____________________%。

四、丙方责任

4.1丙方应按照甲方和乙方的约定，在规定工期内完成装修工程。

4.2丙方应保证装修质量，如因装修质量问题导致房屋损坏，丙方应承担修复责任。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程安全、环保。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供装修工程进度报告，包括施工进度、材料使用情况等。

5.2乙方有权对装修工程进行监督，如发现丙方有违反合同约定或质量不合格的情况，有权要求丙方整改。

5.3乙方有权要求丙方提供装修工程的相关证明文件，如工程验收报告、保修卡等。

5.4乙方有权在装修过程中随时对装修方案进行调整，丙方应予以配合。

六、甲方责任

6.1甲方应确保房屋的权属清晰，并在合同签订前向乙方提供房屋所有权证等证明文件。

6.2甲方应配合丙方进行装修工作，包括提供必要的通行和施工条件。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）房屋存在质量问题，甲方应承担维修或更换责任；

（3）未按时提供房屋所有权证等证明文件，应承担相应责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未按时完成装修工程，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）装修质量不合格，应承担修复责任；

（3）违反国家相关法律法规，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.装修设计方案；

3.装修材料清单；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。