祁阳市租房合同范例

祁阳市租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有承租该房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.2房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

2.2乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，乙方按合同约定搬离房屋，经甲方验收房屋无损坏且乙方无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方不得利用房屋进行违法活动，不得在房屋内饲养宠物。

4.3乙方在租赁期间应承担房屋的日常维护费用，包括水、电、燃气等。

4.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至合同签订时的状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方未按约定将房屋及附属设施恢复至合同签订时的状态，甲方有权要求乙方承担修复费用。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。

6.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方应协商解决，合同自动解除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为需要附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有承租该房屋的意愿，为保障甲乙双方的合法权益，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.2房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

2.2乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

2.4若乙方未按时支付租金，第三方作为担保方，应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，乙方按合同约定搬离房屋，经甲方验收房屋无损坏且乙方无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方不得利用房屋进行违法活动，不得在房屋内饲养宠物。

4.3乙方在租赁期间应承担房屋的日常维护费用，包括水、电、燃气等。

4.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至合同签订时的状态。

五、第三方责任及权利

5.1第三方作为担保方，应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

5.2第三方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求乙方改正或解除合同。

5.3第三方有权向甲方提供乙方的信用报告，甲方有权根据第三方提供的报告，对乙方进行信用评估。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

6.3甲方有权要求第三方提供乙方的信用报告，甲方有权根据第三方提供的报告，对乙方进行信用评估。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方支付滞纳金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如未按时支付房屋日常维护费用，甲方有权要求乙方支付相应费用。

7.4乙方如未按时搬离房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。

8.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方应协商解决，合同自动解除。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，促进租赁交易的顺利进行。

3.建立健全租赁市场，规范租赁行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲乙双方的权利义务，降低租赁风险。

2.提高房屋租赁市场的规范化程度。

3.保障甲方作为出租方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

第三方（贷款提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意向购买该房屋，为便于乙方的资金筹措，第三方同意为乙方的购房行为提供贷款。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋购买及贷款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.2房屋现状为__________，房屋产权清晰，无任何权属争议。

二、房屋购买及贷款条件

2.1乙方同意以人民币__________万元的价格购买甲方房屋。

2.2乙方同意向第三方申请贷款，贷款金额为人民币__________万元，贷款期限为__________年。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内向第三方支付首付款人民币__________万元。

三、贷款还款及担保

3.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式和时间，按时向第三方支付贷款本金及利息。

3.2乙方违约逾期还款，甲方作为房屋所有者，有权代为偿还或要求乙方承担违约责任。

3.3第三方同意甲方作为房屋所有者，享有对乙方逾期还款的追偿权。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方保证房屋产权的合法性和完整性。

4.2乙方有权要求甲方在贷款期间提供必要的协助，如提供房屋产权证明文件等。

4.3乙方有权要求第三方提供合理的贷款利率和还款方案。

4.4乙方有权在贷款期限内提前还款，但需按照贷款合同约定的提前还款条件和费用执行。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证房屋的买卖合同真实有效，不得隐瞒房屋权属瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权。

5.3甲方应配合乙方与第三方协商贷款事宜，确保乙方按时取得贷款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方未在约定时间内配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担逾期过户的违约责任。

6.3若甲方未配合乙方与第三方协商贷款事宜，导致乙方无法按时取得贷款，甲方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另