精装房签合同范例

精装房签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已按约定进行精装修，现甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房号/门牌号为__________。

1.2标的房产已按约定进行精装修，装修标准及内容包括：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元，余款在办理产权过户手续前一次性付清。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2交付条件：标的房产应具备以下条件：（1）房产证已办理完毕；（2）装修工程已完工；（3）配套设施齐全；（4）无任何债权债务纠纷。

四、产权过户

4.1乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内，配合甲方办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费、费用等由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格__________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.精装修清单

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已按约定进行精装修，现甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房号/门牌号为__________。

1.2标的房产已按约定进行精装修，装修标准及内容包括：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元，余款在办理产权过户手续前一次性付清。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2交付条件：标的房产应具备以下条件：（1）房产证已办理完毕；（2）装修工程已完工；（3）配套设施齐全；（4）无任何债权债务纠纷。

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的交易提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明及相关文件。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权代为收取款项。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、产权过户

5.1乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内，配合甲方办理产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费、费用等由乙方承担。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求丙方提供担保服务的相关文件及证明。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前进行装修验收，若验收不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.4甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，将标的房产交付给丙方进行监管。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

7.2乙方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格__________%的违约金。

7.3乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在标的房产交付前，不得将其出租、抵押或转让。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.精装修清单

3.付款凭证

4.第三方担保协议

5.其他与本合同有关的文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中获得了更多保障，降低了交易风险。甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，如要求乙方按时支付款项、要求丙方提供担保服务、要求乙方进行装修验收等。同时，乙方在合同中承担了较为严格的违约责任和限制条款，以确保甲方的权益不受损害。本合同旨在通过明确各方的责权利，实现甲方的权益最大化，确保交易安全、稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已按约定进行精装修，现甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障乙方的权益，丙方作为监管方，同意提供监管服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房号/门牌号为__________。

1.2标的房产已按约定进行精装修，装修标准及内容包括：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元，余款在办理产权过户手续前分期支付。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2交付条件：标的房产应具备以下条件：（1）房产证已办理完毕；（2）装修工程已完工；（3）配套设施齐全；（4）无任何债权债务纠纷。

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为监管方，对本合同项下的交易过程进行监管，确保交易安全、公正。

4.2丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明及相关文件。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权监督款项的用途。

4.4丙方在监管过程中发现甲方违约行为，有权通知甲方改正或解除合同。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并保证房产质量符合约定标准。

5.2乙方有权要求丙方提供监管服务的相关文件及证明。

5.3乙方有权要求甲方在标的房产交付前进行装修验收，若验收不合格，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.4乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前，将标的房产交付给丙方进行监管。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格__________%的违约金。

6.2甲方未按约定标准完成装修工程，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用。

6.3甲方在交易过程中隐瞒标的房产的真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.4甲方不得擅自改变标的房产的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.精装修清单

3.付款凭证

4.第三方