大楼整体租售合同范例

大楼整体租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“房屋”，乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，需提前__________日向甲方书面提出续租申请，甲方应在收到申请后__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前__________日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在使用过程中，应确保房屋的安全，并承担因自身原因造成房屋损坏的责任。

五、维修责任

1.房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担。

2.房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“房屋”，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的按时交付租金及履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，需提前__________日向甲方书面提出续租申请，甲方应在收到申请后__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前__________日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、第三方担保责任

1.丙方承诺在合同有效期内，对乙方按时支付租金及履行合同义务承担连带担保责任。

2.如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、赔偿甲方损失等。

3.丙方的担保责任最高限额为__________元。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方保持房屋的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止合同并收回房屋。

七、乙方责任与限制

1.乙方应按照合同约定支付租金，如有违约，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如有违约，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式处分给他人，如有违约，应向甲方支付__________元违约金。

八、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方的风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能及时得到补偿，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中权益得到充分保障。同时，通过限制乙方违约行为，维护甲方利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鉴于甲方欲出售位于__________的房屋，以下简称“房屋”，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方中介方，负责促成双方交易并协助办理相关手续，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：__________元。

2.支付方式：乙方应于合同签订后__________日内，将全部交易款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后__________日内，将房屋及相关权属证明文件交付乙方。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

四、第三方中介责任

1.丙方负责协助双方进行房屋交易，包括但不限于信息沟通、合同起草、款项结算等。

2.丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，并有权在甲方未按时交付时，要求丙方协助解决。

2.乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

3.乙方有权在交易过程中获取相关文件和资料，并有权要求丙方协助办理房屋过户手续。

六、甲方责任与限制

1.甲方应保证房屋权属清晰，不得有任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致交易失败，甲方应承担全部责任。

2.甲方应在合同约定的时间内交付房屋，如有延误，应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方不得在交易过程中故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，如有违约，应向乙方支付__________元违约金。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.如丙方未按约定提供专业服务，应向乙方支付__________元违约金。

3.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元违约金。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在合同中处于主导地位，通过增加乙方