商铺转租销售合同范例

商铺转租销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺转租销售合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“转租商铺”）的使用权，现甲方同意将该转租商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该转租商铺的租赁权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转租商铺的基本情况

1.1转租商铺的具体位置：________________________。

1.2转租商铺的面积：________________________平方米。

1.3转租商铺的租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4转租商铺的用途：________________________。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第三条保证金及返还

3.1乙方应向甲方支付保证金人民币____元整，该保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，乙方有权向甲方申请返还。

3.2保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内支付保证金至甲方指定账户。

第四条转租商铺的交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将转租商铺交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付转租商铺后____日内进行验收，如发现转租商铺存在质量问题，乙方应在验收之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起____日内予以修复。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定将转租商铺交付乙方使用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方未按合同约定维修转租商铺，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变转租商铺的用途，应向甲方支付____%的违约金；

（3）如乙方在租赁期间将转租商铺转租给他人，应向甲方支付____%的违约金。

第六条合同解除与终止

6.1本合同在以下情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转租商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转租商铺的租赁合同；

2.甲方出具的转租商铺使用权证明；

3.乙方出具的营业执照复印件；

4.乙方出具的法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转租销售合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“转租商铺”）的使用权，现甲方同意将该转租商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该转租商铺的租赁权，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转租商铺的基本情况

1.1转租商铺的具体位置：________________________。

1.2转租商铺的面积：________________________平方米。

1.3转租商铺的租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4转租商铺的用途：________________________。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第三条保证金及返还

3.1乙方应向甲方支付保证金人民币____元整，该保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，乙方有权向甲方申请返还。

3.2保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内支付保证金至甲方指定账户。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，保证在乙方未按合同约定支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元整，用于支付乙方的违约金及甲方因此遭受的损失。

4.3丙方担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

第五条转租商铺的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内将转租商铺交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付转租商铺后____日内进行验收，如发现转租商铺存在质量问题，乙方应在验收之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起____日内予以修复。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在丙方履行担保责任后，向乙方追偿相应款项。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

7.2如乙方擅自改变转租商铺的用途，应向甲方支付____%的违约金。

7.3如乙方在租赁期间将转租商铺转租给他人，应向甲方支付____%的违约金。

7.4如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第八条合同解除与终止

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转租商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.转租商铺的租赁合同；

2.甲方出具的转租商铺使用权证明；

3.乙方出具的营业执照复印件；

4.乙方出具的法定代表人身份证明复印件；

5.丙方出具的担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.担保方的加入，提高了乙方的信用度，有利于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方法律地位明确，有利于维护自身权益，确保租金的按时支付。

2.甲方通过合同约定，限制了乙方的违约行为，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺转租销售合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“转租商铺”）的使用权，现甲方同意将该转租商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该转租商铺的租赁权，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转租商铺的基本情况

1.1转租商铺的具体位置：________________________。

1.2转租商铺的面积：________________________平方米。

1.3转租商铺的租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4转租商铺的用途：________________________。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3乙方有权在支付租金时，要求甲方提供详细费用构成说明。

第三条保证金及返还

3.1乙方应向甲方支付保证金人民币____元整，该保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，乙方有权向甲方申请返还。

3.2保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内支付保证金至甲方指定账户。

3.3乙方有权要求甲方在退还保证金时，扣除合理的费用。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，保证在乙方未按合同约定支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元整，用于支付乙方的违约金及甲方因此遭受的损失。

4.3丙方担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.4乙方有权要求丙方在担保期间提供担保额度及担保条件的书面确认。

第五条转租商铺的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内将转租商铺交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付转租商铺后____日内进行验收，如发现转租商铺存在质量问题，乙方应在验收之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起____日内予以修复。

5.3乙方有权要求甲方提供商铺的维修保养记录及相关证明材料。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在转租商铺的租赁期限内，保持商铺的完好状态。

6.2乙方有权在租赁期间，根据自身经营需要，对转租商铺进行必要的装修改造。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还超出合同约定范围的装修改造费用。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按合同约定交付转租商铺，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如甲方未按合同约定提供商铺的维修保养，应向乙方支付____%的违约金。

7.3如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

7.4甲方不得随意提高租金或改变转租商铺的用途。

第八条合同解除与终止

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转租商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.转租商铺的租赁合同；

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