无权转租合同范例

无权转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏、租赁物完好，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和功能。

六、维修及保养

6.1甲方负责房屋及其附属设施的正常使用，保证房屋安全、适用。

6.2乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即整改，否则乙方有权解除合同。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或功能的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或功能；

（4）乙方逾期支付租金超过____日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的担保责任，并在甲方要求下，在____个工作日内向甲方支付赔偿金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和功能。

六、维修及保养

6.1甲方负责房屋及其附属设施的正常使用，保证房屋安全、适用。

6.2乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即整改，否则乙方有权解除合同。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或功能的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任；

（2）因乙方违约导致甲方损失的，丙方应承担连带赔偿责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或功能；

（4）乙方逾期支付租金超过____日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他有关文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定详细的租赁条款、违约责任和合同解除条件，确保房屋租赁过程顺利进行，维护甲方在租赁关系中的合法权益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为甲乙双方的租赁关系提供安全保障。丙方的加入，一方面减轻了甲方对乙方信用风险的担忧，另一方面也促使乙方更加重视合同履行，保障甲方的利益不受损害。第三方介入有助于构建更加稳定、可靠的租赁市场。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该房屋出租；乙方希望租赁该房屋作为办公场所；丙方作为中介方，提供居间服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为办公，不得用于居住或其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，提供居间服务，中介服务费为人民币____元，由乙方支付。

4.2丙方应在服务完成后____个工作日内收到中介服务费。

五、租赁物的交付和使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

六、维修及保养

6.1甲方负责租赁物及其附属设施的正常使用，保证租赁物安全、适用。

6.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的使用条件。

7.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装饰装修，但需事先获得甲方书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方未保证租赁物符合约定使用条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用；

（3）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改；

（4）乙方因不可抗力原因无法继续履行合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他有关文件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同