农村房屋小院征收合同范例

农村房屋小院征收合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

鉴于甲方因____________________（征收目的）需要征收乙方位于____________________（被征收房屋地址）的农村房屋小院，经双方友好协商，达成如下协议：

一、征收范围及面积

1.征收范围为乙方位于____________________（被征收房屋地址）的农村房屋小院，具体面积以双方确认的测量报告为准。

2.乙方同意将上述农村房屋小院无偿提供给甲方使用。

二、征收补偿

1.甲方按照下列标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照征收时当地房地产市场评估价格，对乙方房屋进行补偿。

（2）土地补偿：按照征收时当地土地市场评估价格，对乙方土地进行补偿。

（3）附属设施及附属物补偿：对乙方房屋内的附属设施及附属物按照实际价值进行补偿。

2.甲方应在征收范围内为乙方提供同等面积的置换房屋。

3.甲方应在征收范围内为乙方提供搬迁安置服务，包括搬迁费用、临时安置费用等。

三、征收期限及程序

1.本合同签订后，甲方应在____________________（具体期限）内完成征收工作。

2.乙方应在甲方通知搬迁后____________________（具体期限）内完成搬迁工作。

3.征收程序按照国家相关法律法规及地方政策执行。

四、违约责任

1.甲方未按时完成征收工作或未按时提供置换房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________（具体金额）。

2.乙方未按时完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________（具体金额）。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋征收评估报告

2.征收范围内的土地测绘图

3.置换房屋的详细资料

4.附属设施及附属物的清单

5.搬迁安置方案

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方因____________________（征收目的）需要征收乙方位于____________________（被征收房屋地址）的农村房屋小院，为保障甲方权益，提高征收效率，特引入丙方作为第三方主体参与征收活动，经三方友好协商，达成如下协议：

一、征收范围及面积

1.征收范围为乙方位于____________________（被征收房屋地址）的农村房屋小院，具体面积以双方确认的测量报告为准。

2.乙方同意将上述农村房屋小院无偿提供给甲方使用。

二、第三方丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲方完成征收工作，包括但不限于：

（1）协助甲方进行征收宣传和动员；

（2）协助甲方进行房屋评估和土地补偿计算；

（3）协助甲方进行搬迁安置工作；

（4）协助甲方处理与乙方的沟通和协商事宜。

2.丙方权利：

（1）在甲方支付约定的服务费用后，有权获得服务报酬；

（2）有权在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行协商和签署相关协议；

（3）有权根据甲方授权，对乙方进行必要的监督和管理。

三、征收补偿

1.甲方按照下列标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照征收时当地房地产市场评估价格，对乙方房屋进行补偿；

（2）土地补偿：按照征收时当地土地市场评估价格，对乙方土地进行补偿；

（3）附属设施及附属物补偿：对乙方房屋内的附属设施及附属物按照实际价值进行补偿。

2.甲方应在征收范围内为乙方提供同等面积的置换房屋。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在规定期限内完成搬迁工作；

2.甲方有权要求丙方按照约定履行协助义务；

3.甲方有权在必要时更换丙方或终止丙方服务；

4.甲方有权对乙方进行必要的监督和管理，确保乙方按照约定履行搬迁义务。

五、甲方的义务

1.甲方应按照约定支付丙方服务费用；

2.甲方应按时足额支付乙方补偿款；

3.甲方应按照约定提供置换房屋；

4.甲方应按照约定提供搬迁安置服务。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付补偿款；

2.乙方有权要求甲方提供同等面积的置换房屋；

3.乙方有权要求甲方提供搬迁安置服务。

七、乙方的义务

1.乙方应按照约定完成搬迁工作；

2.乙方应配合甲方和丙方进行征收评估和搬迁安置工作；

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得阻碍征收工作。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按时完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________（具体金额）；

2.乙方在征收过程中，不得采取任何非法手段阻碍征收工作，否则甲方有权终止合同，并追究乙方法律责任；

3.丙方未履行协助义务或违反约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，通过提供专业的征收服务，有助于提高征收效率，降低征收成本，同时保障甲方的权益。丙方的介入，有助于甲方在征收过程中，更专注于核心业务，确保征收工作的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为征收方，通过主导合同条款，确保在征收过程中，甲方权益得到充分保障。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，有效约束乙方和丙方的行为，确保征收工作顺利进行，实现甲方征收目的。

附件：

1.房屋征收评估报告

2.征收范围内的土地测绘图

3.置换房屋的详细资料

4.附属设施及附属物的清单

5.搬迁安置方案

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________（房屋地址）的房屋，为保障乙方权益，确保交易顺利进行，特引入丙方作为第三方主体参与房屋买卖活动，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖范围及情况

1.甲方同意购买乙方位于____________________（房屋地址）的房屋，具体面积以双方确认的产权证载明面积为准。

2.乙方承诺该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且无任何债务负担。

二、第三方丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲方完成房屋购买手续，包括但不限于：

（1）协助进行房屋产权调查；

（2）协助进行房屋交易合同的起草和审查；

（3）协助进行房屋过户登记；

（4）协助进行房屋交付及相关后续事宜。

2.丙方权利：

（1）在甲方支付约定的服务费用后，有权获得服务报酬；

（2）有权在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行协商和签署相关协议；

（3）有权监督交易过程，确保交易安全、合法。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币____________________元的价格成交。

2.甲方应在签订本合同后____________________日内支付乙方房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.甲方应在房屋过户登记后支付剩余的房屋总价款。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付房屋总价款；

2.乙方有权要求甲方在房屋过户登记后支付剩余款项；

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见和保障；

4.乙方有权在交易过程中监督甲方的履约情况。

五、乙方的义务

1.乙方应按照约定提供权属清晰的房屋；

2.乙方应配合甲方进行房屋产权调查；

3.乙方应按照约定配合办理房屋过户登记手续；

4.乙方应保证房屋交付时符合约定状态。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供权属清晰的房屋；

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见和保障；

3.甲方有权在交易过程中监督乙方的履约情况。

七、甲方的义务

1.甲方可要求丙方在交易过程中提供专业服务，并支付服务费用；

2.甲方可要求乙方在房屋过户登记后支付剩余款项；

3.甲方可要求乙方在房屋交付时保证房屋符合约定状态。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

2.乙方未按时提供权属清晰的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

3.丙方未履行协助义务或违反约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙