租门面带装修合同范例

租门面带装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的店面及装修设施租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的店面及其装修设施出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）店面房屋及附属设施；

（2）装修设施，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等；

（3）店面内家具、电器等物品。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改动店面及装修设施，确保租赁物完好。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好的使用状态。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

5.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改动店面及装修设施；

（3）乙方从事违法活动，损害甲方权益。

5.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金；

（3）甲方存在违法行为，损害乙方权益。

5.3违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）租赁物清单；

（2）店面照片；

（3）装修设施清单。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（装修方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的店面及装修设施租赁给乙方使用，并由第三方负责装修，达成如下协议：

一、租赁物及装修

1.1甲方同意将位于_________________________的店面及其装修设施出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）店面房屋及附属设施；

（2）装修设施，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等；

（3）店面内家具、电器等物品。

1.3第三方负责对租赁物进行装修，装修标准及要求详见附件。

二、装修期限及验收

2.1第三方应于____________年____________月____________日前完成装修工程。

2.2装修工程完成后，乙方应于____________个工作日内组织验收，如无异议，视为验收合格。

2.3若乙方对装修质量有异议，应在验收时提出，第三方应在____________个工作日内整改完毕。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、装修费用及支付

4.1装修费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件。

4.2第三方在装修过程中，应严格按照合同约定及行业标准进行施工，确保装修质量。

五、第三方责任

5.1第三方应对装修工程的质量、进度及安全负责，如因第三方原因导致装修质量问题，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。

5.2第三方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保装修过程中人员安全。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物及装修设施。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动店面及装修设施。

6.3乙方应按时支付租金及装修费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督乙方及第三方履行合同义务。

7.2甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方未按时支付租金或装修费用。

7.3甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定，损害甲方权益。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金或装修费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____________%。

8.2乙方如擅自改动店面及装修设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3第三方如未按时完成装修工程或装修质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.3附件：

（1）租赁物清单；

（2）店面照片；

（3）装修设施清单；

（4）装修工程合同；

（5）装修费用支付计划。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为装修方，负责对租赁物进行装修，确保装修质量符合甲方要求，提高店面形象，提升甲方投资回报率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保乙方按时支付租金及装修费用，维护甲方投资利益。同时，甲方对乙方及第三方进行监督，确保租赁物及装修设施符合合同约定，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（装修方）：____________________

鉴于甲方同意将位于_________________________的店面出租给乙方使用，乙方计划对店面进行装修以符合经营需求，第三方愿意承担装修工作。为明确各方的权利义务，甲乙双方及第三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及装修

1.1甲方同意将位于_________________________的店面及其装修设施出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）店面房屋及附属设施；

（2）装修设施，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等；

（3）店面内家具、电器等物品。

1.3第三方负责对租赁物进行装修，装修方案及标准由乙方提供，详见附件。

二、装修期限及验收

2.1第三方应于____________年____________月____________日前完成装修工程。

2.2装修工程完成后，甲方应于____________个工作日内组织验收，如无异议，视为验收合格。

2.3若甲方对装修质量有异议，应在验收时提出，第三方应在____________个工作日内整改完毕。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、装修费用及支付

4.1装修费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件。

4.2第三方在装修过程中，应严格按照合同约定及行业标准进行施工，确保装修质量。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物及装修设施。

5.2乙方有权对装修方案进行最终决定，并监督第三方按约定的标准施工。

5.3乙方有权要求甲方协助解决装修过程中可能出现的困难和问题。

六、第三方责任

6.1第三方应对装修工程的质量、进度及安全负责，如因第三方原因导致装修质量问题，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。

6.2第三方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保装修过程中人员安全。

七、甲方权利与义务

7.1甲方应确保租赁物在交付时符合约定的状态。

7.2甲方应配合乙方对装修方案的实施，提供必要的协助。

7.3甲方应按照约定时间向乙方交付租赁物。

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方未按时交付租赁物或提供必要的协助，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为延迟交付或协助费用的____________%。

8.2若第三方未按时完成装修工程或装修质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，甲方应协助乙方向第三方追偿。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.3附件：

（1）租赁物清单；

（2）店面照片；

（3）装修方案；

（4）装修工程合同；

（5）装修费用支付计划。

乙方为主导的目的和意义：

乙方