房屋和平解约合同范例

房屋和平解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买的房屋（以下简称“房屋”）相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明文件齐全，甲方保证所提供的房屋信息真实、准确。

二、解约原因及责任

2.1甲方因__________原因（如：房屋质量问题、政策变动等）要求与乙方解除本合同。

2.2乙方因__________原因（如：个人原因、经济困难等）要求与甲方解除本合同。

2.3双方同意按照以下方式承担解约责任：

（1）甲方承担__________责任，具体为__________。

（2）乙方承担__________责任，具体为__________。

三、房屋交接

3.1双方应在__________日内完成房屋交接手续。

3.2房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，确保房屋及附属设施符合合同约定。

3.3房屋交接后，双方应签订房屋交接确认书，明确房屋及附属设施现状。

四、款项支付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款__________元支付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋总价款后__________日内，将房屋产权证明文件等材料交付给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约责任的具体内容如下：

（1）甲方违约责任：

①若甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付__________元的违约金；

②若甲方提供虚假房屋信息，应向乙方支付__________元的赔偿金；

③若甲方未按约定完成房屋交接手续，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）乙方违约责任：

①若乙方未按约定支付房屋总价款，应向甲方支付__________元的违约金；

②若乙方提供虚假个人信息，应向甲方支付__________元的赔偿金；

③若乙方未按约定完成房屋交接手续，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋交接确认书

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买的房屋（以下简称“房屋”）以及丙方作为第三方担保人的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明文件齐全，甲方保证所提供的房屋信息真实、准确。

二、第三方担保人（丙方）的责权利

2.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下对乙方的付款义务提供担保。

2.2丙方的担保责任限于乙方应向甲方支付的房屋总价款__________元。

2.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权在乙方违约时直接向甲方支付相应款项。

2.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

2.5丙方不参与房屋的买卖过程，不对房屋的产权及使用权产生任何影响。

三、甲方权益保护

3.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务；

（3）甲方有权要求丙方提供相应的担保文件及证明；

（4）甲方有权在乙方违约时，直接要求丙方支付违约金及赔偿金。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应按照合同约定，在房屋总价款支付期限内，向甲方支付全部款项。

4.2乙方不得以任何理由拒绝支付房屋总价款，否则构成违约。

4.3乙方在签订本合同前，应向丙方充分了解担保责任及风险。

4.4乙方不得将房屋转卖、抵押或其他任何形式的处分，否则构成违约。

五、违约责任

5.1乙方违约的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿，包括但不限于本金、利息、违约金、律师费等。

5.3任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋交接确认书

3.第三方担保协议

4.其他相关证明材料

本合同的签订，引入了第三方担保人丙方，旨在保障甲方权益，确保房屋总价款的支付。丙方的加入，使得甲方的利益得到了有效保障，同时也为乙方提供了融资便利。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同中的主导地位和权益保护。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方从甲方处租赁的商铺（以下简称“商铺”）以及丁方作为第三方担保人的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

1.2商铺租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方担保人（丁方）的责权利

2.1丁方作为第三方担保人，同意在本合同项下对乙方的租金支付义务提供担保。

2.2丁方的担保责任限于乙方应向甲方支付的租金总额__________元。

2.3丁方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务，并有权在乙方违约时直接向甲方支付相应款项。

2.4丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

2.5丁方不参与商铺的经营，不对商铺的租赁权产生任何影响。

三、乙方权益保护

3.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的商铺；

（2）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用商铺；

（3）乙方有权在合同到期后，按照约定条件续租商铺；

（4）乙方有权在商铺租赁期间，根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知甲方。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应按照合同约定，在租赁期限内，确保商铺的使用权归乙方所有，并保证商铺的合法合规使用。

4.2甲方不得擅自进入乙方租赁的商铺，不得干扰乙方的正常经营活动。

4.3甲方不得单方面解除本合同，除非乙方严重违约。

4.4甲方违约的，应向乙方支付__________元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1乙方违约的，应向甲方支付__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿，包括但不限于本金、利息、违约金、律师费等。

5.3任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.第三方担保协议

3.其他相关证明材料

乙方在本合同中作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保其租赁权益得到充分保障。乙方的主导目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期限内对商铺的合法使用权，防止甲方擅自干预或解除合同。

2.在租赁期