拆迁补偿领款合同范例

拆迁补偿领款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：

乙方（补偿领款方）：

鉴于甲方因国家或地方发展规划、公共基础设施建设等原因，需对乙方位于__________的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，就拆迁补偿及领款事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方将依法拆除乙方位于__________的房屋及附属设施，具体范围为__________。

2.补偿方式：甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方将向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为房屋及附属设施拆迁补偿款；

（2）实物补偿：甲方将向乙方提供位于__________的房屋一栋，建筑面积为__________平方米，作为实物补偿；

（3）其他补偿：甲方同意按照__________标准，对乙方进行其他补偿，具体金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、补偿款及实物补偿的领取

1.乙方应在收到本合同之日起__________个工作日内，到甲方指定的地点办理补偿款领取手续。

2.甲方应在乙方办理领取手续后__________个工作日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。

3.甲方应在乙方办理领取手续后__________个工作日内，将实物补偿房屋交付给乙方。

三、合同履行及争议解决

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.乙方同意在甲方拆迁过程中，积极配合甲方的工作，确保拆迁工作的顺利进行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及附属设施拆迁评估报告；

2.房屋产权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：

乙方（补偿领款方）：

丙方（第三方担保及协助方）：

鉴于甲方因国家或地方发展规划、公共基础设施建设等原因，需对乙方位于__________的房屋及附属设施进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就拆迁补偿、领款及第三方协助事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方将依法拆除乙方位于__________的房屋及附属设施，具体范围为__________。

2.补偿方式：甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方将向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为房屋及附属设施拆迁补偿款；

（2）实物补偿：甲方将向乙方提供位于__________的房屋一栋，建筑面积为__________平方米，作为实物补偿；

（3）其他补偿：甲方同意按照__________标准，对乙方进行其他补偿，具体金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方担保及协助方，负责监督拆迁补偿款的发放，确保乙方按约定时间领取补偿款。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其房屋及附属设施的真实性。

3.丙方有权对乙方提供的证明材料进行核实，如有虚假，丙方有权拒绝发放补偿款。

4.丙方有权在乙方未按约定领取补偿款的情况下，代为保管补偿款，直至乙方履行合同义务。

三、甲方的权利及义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋及附属设施的相关证明材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

2.甲方有权对乙方提供的证明材料进行核实，如有虚假，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，积极配合甲方的工作，确保拆迁工作的顺利进行。

4.甲方有权要求丙方在监督过程中，严格按照合同约定执行，如有违规行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。

四、乙方的权利及义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，足额支付补偿款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时交付实物补偿房屋。

3.乙方有权要求丙方在监督过程中，维护其合法权益。

4.乙方应按照合同约定，积极配合甲乙双方的工作，确保拆迁工作的顺利进行。

五、违约及限制条款

1.乙方未按约定提供真实、完整的证明材料，导致甲方无法履行合同义务的，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方未按约定领取补偿款，且未在规定时间内提供合理解释的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

3.乙方在拆迁过程中，故意阻碍甲方工作，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.丙方在监督过程中，未能履行合同约定，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三方丙方的介入，旨在确保拆迁补偿款的发放安全、及时，维护甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过引入第三方担保及协助，保障自身权益，降低风险。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的主导地位，提高合同履行效率。

甲方权益为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在拆迁过程中的合法权益，确保补偿款的发放安全、及时；

2.通过第三方监督，降低甲方在拆迁过程中的风险，提高合同履行效率；

3.维护甲乙双方的合法权益，促进社会和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房地产开发企业）：

乙方（购房者）：

丙方（房屋质量监理及保障机构）：

鉴于甲方开发建设的__________住宅项目，乙方有意向购买该项目的房屋，为保障房屋质量及乙方的购房权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就房屋购买、质量监理及保障事宜达成如下协议：

一、房屋购买及交付

1.乙方同意购买甲方位于__________住宅项目的__________房屋，建筑面积为__________平方米，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方承诺在__________年__________月__________日前，将上述房屋交付给乙方。

3.交付的房屋应满足国家有关房屋质量标准，符合合同约定的质量要求。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为房屋质量监理及保障机构，负责对甲方房屋建设过程中的质量进行监督，确保房屋质量符合国家标准。

2.丙方有权要求甲方提供房屋建设的相关资料，包括设计图纸、施工记录等。

3.丙方有权对房屋进行现场检查，并对发现的质量问题提出整改意见。

4.丙方有权在房屋交付前，对房屋进行最终验收，确保房屋质量符合合同约定。

三、乙方的权利及义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和价格交付房屋。

2.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行查验，如发现质量问题，有权要求甲方整改。

3.乙方有权在房屋交付后，要求丙方对房屋进行质量保障服务，确保房屋在使用过程中的质量问题能得到及时解决。

4.乙方应按照合同约定，按时支付购房款。

四、甲方的权利及义务

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供必要的个人信息和资料。

3.甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，暂停交付房屋。

4.甲方应确保房屋在交付前，通过丙方的质量验收。

五、违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金等。

2.甲方未提供必要的建设资料或阻碍丙方进行质量监理的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.丙方在监理过程中发现的质量问题，甲方未及时整改的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.乙方未按约定支付购房款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，特别是在房屋质量和交付时间方面。

2.通过引入第三方质量监理机构，增加房屋购