农庄餐厅租赁合同范例

农庄餐厅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农庄餐厅，并愿意将该餐厅出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐厅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的农庄餐厅，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在租赁期间内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内发生的正常维修、保养费用由乙方承担。

5.2租赁物在租赁期间内因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

六、租赁物的归还

7.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好地归还给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及位置示意图

2.租赁物权属证明

3.甲方指定账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农庄餐厅，并愿意将该餐厅出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐厅，丙方作为第三方，为乙方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的农庄餐厅，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在租赁期间内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方应协助乙方进行租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的装修、改造；

（2）提供餐饮行业的相关咨询和服务；

（3）协助乙方处理租赁物相关的事务。

5.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

5.3丙方有权根据乙方经营情况，提出合理的改进建议。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内发生的正常维修、保养费用由乙方承担。

6.2租赁物在租赁期间内因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

7.2丙方不得干预乙方的租赁物转让、转租行为，但有权对乙方的转让、转租行为进行审查。

八、租赁物的归还

8.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好地归还给甲方。

九、违约责任

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

9.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3丙方如未履行协助义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及位置示意图

2.租赁物权属证明

3.甲方指定账户信息

4.丙方服务内容明细

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提升乙方的经营水平，确保租赁物的正常使用，同时为甲方提供更多保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方权益得到充分保障，维护甲方的投资回报，同时通过丙方的专业服务，实现甲方与乙方、丙方之间的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农庄餐厅，并愿意将该餐厅出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐厅，丙方作为第三方，提供专业运营管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的农庄餐厅，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，有权自主决定餐厅的经营内容和服务项目。

4.2乙方应确保租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）制定餐厅的运营策略和营销计划；

（2）招聘和培训餐厅员工；

（3）监督餐厅的日常运营，确保服务质量。

5.2丙方有权根据市场变化和乙方需求，调整运营策略和营销计划。

5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间内，根据市场需求调整餐厅的经营项目和菜单。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务。

6.3乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜。

七、维修与保养

7.1租赁物在租赁期间内发生的正常维修、保养费用由甲方承担。

7.2乙方应负责租赁物因乙方使用不当造成的损坏，并承担相应的维修费用。

八、租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

8.2丙方不得干预乙方的转让、转租行为，但有权对乙方的转让、转租行为进行审查。

九、违约责任

9.1甲方如未按时交付租赁物或提供必要的维修保养，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及位置示意图

2.租赁物权属证明

3.甲方指定账户信息

4.丙方服务内容明细

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁期间内能够充分行使经营自主权，实现经营目