改造客厅租房合同范例

改造客厅租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现将该房产中的客厅出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产中的客厅出租给乙方使用，具体租赁物为____________________。

1.2乙方租赁该客厅仅用于____________________，不得改变房屋用途或进行任何违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

3.2乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。如遇特殊情况，乙方应提前__日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期支付。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方按照本合同约定履行义务，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修及费用承担

5.1在租赁期间，因房屋自然老化或合理损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

6.2乙方不得转租、转借或以其他方式将租赁物让与他人使用。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得从事扰民、违法活动。

6.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋租赁合同附件；

3.房屋装修清单；

4.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（装修及维护服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方拟将该房产中的客厅出租给乙方使用，并由丙方负责该客厅的装修及维护服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产中的客厅出租给乙方使用，具体租赁物为____________________。

1.2乙方租赁该客厅仅用于____________________，不得改变房屋用途或进行任何违法活动。

二、装修及维护服务

2.1丙方负责对租赁物进行装修，确保装修质量符合甲方要求，装修费用由甲方承担。

2.2装修完成后，丙方应向甲方提交装修验收报告，经甲方验收合格后方可交付乙方使用。

2.3租赁期间，丙方负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋设施正常运行。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

4.2乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。如遇特殊情况，乙方应提前__日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期支付。

五、押金及退还

5.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方按照本合同约定履行义务，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途或进行任何违法活动。

6.2甲方有权监督丙方对租赁物的装修及维护工作，确保装修质量和房屋设施正常运行。

6.3甲方有权要求乙方在合同到期前提前一个月通知甲方，以便甲方安排新的租赁事宜。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证房屋设施正常运行。

7.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供装修及维护服务，确保房屋设施正常运行。

7.3乙方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守合同约定的其他条款。

八、丙方的权利和义务

8.1丙方有权要求甲方支付装修费用，并保证装修质量符合甲方要求。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金，并遵守合同约定的其他条款。

8.3丙方应按照合同约定提供装修及维护服务，确保房屋设施正常运行。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋租赁合同附件；

3.房屋装修清单；

4.其他相关文件。

十二、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在通过专业的装修及维护服务，保障甲方的房屋资产保值增值，同时确保乙方的居住体验。甲方作为主导方，通过合同明确了丙方的装修及维护责任，保障了自身的权益。乙方作为承租方，在获得优质居住环境的同时，也需遵守合同约定，履行自己的义务。第三方丙方的介入，有助于提高房屋的租赁品质，降低甲乙双方的风险，实现互利共赢。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（装修及维护服务提供方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（家具及设备供应商）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方拟将该房产出租给乙方使用，乙方希望由丙方提供家具及设备，以满足其居住需求。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产出租给乙方使用，具体租赁物为____________________。

1.2乙方租赁该房产仅用于居住，不得改变房屋用途或进行任何违法活动。

二、家具及设备供应

2.1乙方希望由丙方提供家具及设备，包括但不限于____________________。

2.2丙方负责根据乙方需求提供家具及设备，并保证其质量符合国家相关标准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

4.2乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。如遇特殊情况，乙方应提前__日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期支付。

五、家具及设备交付与验收

5.1丙方应在租赁合同签订后__日内将家具及设备交付乙方。

5.2乙方应在收到家具及设备后__日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内通知丙方。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的家具及设备。

6.2乙方有权要求甲方提供安全、舒适的居住环境。

6.3乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用家具及设备。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付家具及设备费用。

7.2丙方有权要求乙方在使用家具及设备过程中，遵守相关规定，防止损坏。

7.3丙方应在乙方提出质量问题时，及时进行维修或更换。

八、甲方的权利和义务

8.1甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋设施正常运行。

8.2甲方可要求乙方遵守物业管理规定，不得从事扰民、违法活动。

8.3甲方可要求丙方按照合同约定提供家具及设备，并保证其质量。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋租赁合同附件；

3.家具及设备清单；

4.其他相关文件。

十二、总结

本合同以乙方权益为主导，