盖楼土地出售合同范例

盖楼土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方经友好协商，就土地使用权的出售事宜达成如下协议：

一、土地使用权出售

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“出售土地”）出售给乙方。

1.2出售土地的面积、四至范围、土地性质、用途等详见附件一。

二、土地转让费用

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买出售土地。

2.2土地转让费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地转让费用总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方在支付首期土地转让费用后，甲方应向乙方提供出售土地的相关手续。

三、土地使用权的交付

3.1甲方应在乙方支付首期土地转让费用后的____________________个工作日内，将出售土地的相关手续办理完毕，并将土地交付给乙方。

3.2甲方应在土地交付时，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用证；

（2）土地权属证明；

（3）土地规划许可证；

（4）其他与土地使用相关的文件。

四、合同履行

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出售土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：出售土地情况说明

附件二：土地转让费用支付计划表

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就土地使用权的出售事宜达成如下协议：

一、土地使用权出售

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“出售土地”）出售给乙方。

1.2出售土地的面积、四至范围、土地性质、用途等详见附件一。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保范围包括但不限于乙方支付的土地转让费用及后续的土地开发费用。

二、土地转让费用

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买出售土地。

2.2土地转让费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地转让费用总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地转让费用总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

2.5乙方应在土地交付后的____________________个工作日内，向甲方支付剩余的土地转让费用。

三、土地使用权的交付

3.1甲方应在乙方支付首期土地转让费用后的____________________个工作日内，将出售土地的相关手续办理完毕，并将土地交付给乙方。

3.2甲方应在土地交付时，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用证；

（2）土地权属证明；

（3）土地规划许可证；

（4）其他与土地使用相关的文件。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付土地转让费用。

4.2甲方有权监督乙方按照土地规划许可证的要求进行土地开发。

4.3甲方有权要求乙方在土地开发过程中，确保工程质量和安全。

4.4甲方有权要求乙方在土地开发完成后，将开发成果无偿提供给甲方使用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付土地。

5.2乙方应在土地交付后，按照土地规划许可证的要求进行土地开发。

5.3乙方应确保土地开发过程中的工程质量和安全。

5.4乙方应按照本合同的约定支付土地转让费用。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付土地转让费用。

6.2丙方有权监督乙方按照土地规划许可证的要求进行土地开发。

6.3丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同的约定支付土地转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____________________%。

7.2乙方未按照土地规划许可证的要求进行土地开发的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未按照本合同的约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后未在____________________个工作日内采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出售土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的责任，有助于降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权出售方，主导本合同的签订和履行，有利于甲方在交易中掌握主动权，确保甲方的权益不受侵害。同时，甲方通过设定严格的合同条款，可以最大限度地保障自己的利益，为后续的土地开发创造有利条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就房产的出售事宜达成如下协议：

一、房产出售

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方。

1.2出售房产的面积、结构、配套设施等详见附件一。

1.3丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，包括但不限于贷款担保、支付部分房款等。

二、房产购买费用

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买出售房产。

2.2房产购买费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房产购买费用总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方应在乙方支付首期房款后，向甲方支付房产购买费用总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

三、房产交付

3.1甲方应在乙方支付首期房款后的____________________个工作日内，将出售房产及相关产权证书交付给乙方。

3.2甲方应在房产交付时，向乙方提供以下文件：

（1）房产所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与房产相关的文件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产。

4.2乙方有权要求丙方按照融资协议提供融资服务。

4.3乙方有权要求在房产交付后，享受房产的所有权益。

4.4乙方应按照本合同的约定支付房产购买费用。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照融资协议偿还贷款。

5.2丙方有权在乙方违约时，根据融资协议采取相应的措施。

5.3丙方有权要求甲方配合完成房产的过户手续。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房产购买费用。

6.2甲方有权要求丙方按照融资协议提供相应的融资支持。

6.3甲方应按照本合同的约定交付房产及相关产权证书。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同的约定支付房产购买费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____________________%。

7.2甲方未按照本合同的约定交付房产及相关产权证书的，应向乙方支付违约金，违约金为房产购买费用总额的____________________%。

7.3丙方未按照融资协议提供融资服务的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后未在____________________个工作日内采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未