温泉商铺转让合同范例

温泉商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉商铺，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的温泉商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的温泉商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

1.2商铺的面积、用途、产权情况等详见附件一：《商铺基本情况明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，一次性支付剩余转让款人民币__________元整。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的钥匙、产权证明等相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺钥匙及产权证明后，应立即进行验收，并在验收合格后__________个工作日内，将验收报告送达甲方。

四、转让税费

4.1甲方应负责缴纳与商铺转让相关的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，缴纳与商铺转让相关的税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《商铺基本情况明细表》

二、《商铺产权证明》

三、《商铺租赁合同》

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉商铺，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的温泉商铺，同时丙方愿意为乙方的履约行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的温泉商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

1.2商铺的面积、用途、产权情况等详见附件一：《商铺基本情况明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，一次性支付剩余转让款人民币__________元整。

三、第三方保证条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，保证乙方按照合同约定支付转让款。

3.2丙方保证在乙方未履行付款义务时，代为支付剩余转让款及相应利息。

3.3丙方保证其提供的担保不侵犯他人的合法权益，如因担保行为导致甲方权益受损，丙方应承担全部责任。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有商铺的完全所有权，乙方在未支付全部转让款前，不得擅自改变商铺的用途或进行任何形式的抵押、转让、出租等行为。

4.2甲方享有对乙方履约情况的监督权，包括但不限于检查乙方的资金来源、经营状况等。

4.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应按照合同约定支付转让款，如有延迟，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得以任何方式处置商铺，包括但不限于出售、抵押、出租等。

5.3乙方不得在商铺内从事任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2丙方违反本合同约定，未履行保证责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《商铺基本情况明细表》

二、《商铺产权证明》

三、《商铺租赁合同》

甲方介入的意义和目的：

1.保障甲方在商铺转让过程中的权益，确保甲方获得合理的转让价格。

2.通过第三方担保，降低甲方的交易风险，确保乙方按时履行付款义务。

3.通过严格的限制条款，确保乙方在未支付全部转让款前不得擅自处置商铺，维护甲方的利益。

乙方介入的意义和目的：

1.为乙方提供资金支持，降低乙方的资金压力，便于乙方进行商铺的经营。

2.通过保证方的担保，提高乙方的信誉，便于乙方在后续的经营活动中获得更多的合作机会。

丙方介入的意义和目的：

1.为丙方提供担保业务，增加丙方的业务范围，扩大丙方的影响力。

2.通过担保业务，丙方可以了解乙方的经营状况，为丙方在未来的合作中提供决策依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的温泉商铺，并希望通过丙方的担保来降低交易风险，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的温泉商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

1.2商铺的面积、用途、产权情况等详见附件一：《商铺基本情况明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，一次性支付剩余转让款人民币__________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，保证乙方按照合同约定支付转让款。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期间为自合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款之日止。

3.3丙方在乙方未履行付款义务时，应立即向甲方支付担保金额。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在支付定金后，享有对商铺的优先购买权。

4.2乙方有权要求甲方在转让前提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

4.3乙方有权在签订正式合同前，对商铺进行实地考察。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供商铺的产权证明等相关文件。

5.3甲方不得在转让过程中，单方面变更商铺的用途或进行任何形式的抵押、转让、出租等行为。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2甲方违反本合同约定，未按时提供产权证明等相关文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入担保方，保障乙方在支付定金后的权益，确保交易的安全和顺利进行。

2.乙方作为合同的主体，享有优先购买权、资料获取权、实地考察权等权利，保障了乙方的利益最大化。