物业公共用地合同范例

物业公共用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为__________物业管理公司，乙方为__________（个人或单位名称），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方物业公共用地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的物业公共用地，具体范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁甲方物业公共用地的用途为__________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首期租金，以后每__________个月支付一次租金，具体支付日期为__________。

4.2租金支付方式：__________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方。

六、租赁标的物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用租赁标的物。

6.2乙方应保持租赁标的物的完好，不得擅自改变其结构、功能和使用性质。

6.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，维护公共秩序。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

（2）甲方擅自改变租赁标的物的结构、功能和使用性质的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

（2）乙方擅自改变租赁标的物的结构、功能和使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方在租赁期间，如因违反法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁标的物现状确认书

（2）甲方物业公共用地管理规约

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为__________物业管理公司，乙方为__________（个人或单位名称），丙方为__________（丙方名称），甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方物业公共用地事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的物业公共用地，具体范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁甲方物业公共用地的用途为__________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首期租金，以后每__________个月支付一次租金，具体支付日期为__________。

五、第三方丙方责任

5.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）保证乙方的资金来源合法，并确保租金按时支付给甲方；

（2）对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用物业公共用地；

（3）在乙方违约时，丙方有义务协助甲方追究乙方的违约责任。

六、丙方权利

6.1丙方享有以下权利：

（1）对乙方租赁物业公共用地的经营情况进行监督；

（2）有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，丙方有权通知甲方采取措施；

（3）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、甲方权益

7.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）确保乙方按照合同约定支付租金；

（2）有权对乙方使用物业公共用地进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和甲方管理规定；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方在本合同中承担以下责任与义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用物业公共用地，不得擅自改变其结构、功能和使用性质；

（3）遵守甲方制定的各项管理规定，维护公共秩序。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

9.2乙方如擅自改变物业公共用地结构、功能和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3乙方如违反法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

9.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致物业公共用地损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁标的物现状确认书

（2）甲方物业公共用地管理规约

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金，并维护物业公共用地的正常使用。甲方作为主导方，通过设定详细的权益条款和违约及限制条款，保障自身利益的同时，也确保了乙方和丙方的合法权益。此次合同的设计，旨在通过引入第三方，实现风险分散和利益最大化，进一步巩固甲方的市场地位，提高物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为__________物业管理公司，乙方为__________（个人或单位名称），丙方为__________（丙方名称），甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方物业公共用地事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的物业公共用地，具体范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁甲方物业公共用地的用途为__________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首期租金，以后每__________个月支付一次租金，具体支付日期为__________。

五、第三方丙方责任

5.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）作为乙方的资金担保方，确保乙方按时向甲方支付租金；

（2）对乙方的经营活动提供咨询和协助，保障乙方的合法经营；

（3）在乙方与甲方发生争议时，丙方有义务进行调解。

六、丙方权利

6.1丙方享有以下权利：

（1）对乙方使用物业公共用地的经营情况进行监督；

（2）有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，丙方有权通知甲方采取措施；

（3）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方权益

7.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用物业公共用地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务；

（3）在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方在本合同中承担以下责任与义务：

（1）确保乙方按照合同约定使用物业公共用地；

（2）提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

9.2甲方如擅自改变物业公共用地结构、功能和使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

9.3甲方如违反法律法规或本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁标的物现状确认书

（2）甲方物业公共用地管理规约

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方丙方，确保乙方的经营权益得到充分保障。乙方作