改装卧室租房合同范例

改装卧室租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为卧室改装，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物退还甲方，甲方在收到乙方退还的租赁物后七个工作日内无异议的情况下，退还押金。

五、房屋改装

5.1乙方对租赁物进行改装，需经甲方书面同意，改装费用由乙方承担。

5.2乙方对租赁物进行改装，不得影响房屋的结构安全和使用功能，改装后应保持租赁物的原状。

5.3租赁期满或提前终止合同时，乙方需将租赁物恢复原状，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、房屋维护与维修

6.1乙方在使用租赁物期间，应保持房屋的整洁，负责日常的清洁和维护工作。

6.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

6.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）提供租赁物不符合约定的；

（3）在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途；

（4）其他违反合同约定，严重影响乙方使用租赁物的情形。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）在使用过程中，对租赁物造成严重损坏；

（4）其他违反合同约定，严重影响甲方权益的情形。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：租赁物现状描述

2.房屋租赁合同附件二：改装方案及费用清单

3.房屋租赁合同附件三：房屋维修记录

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方（监理方）：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租。为确保租赁物的改装质量及施工进度，甲方同意引入第三方监理方对改装工程进行监督管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为卧室改装，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、第三方监理方责任及权利

2.1第三方监理方负责对租赁物改装工程进行全过程监督，确保工程符合国家相关标准和规范。

2.2第三方监理方有权要求乙方提供改装工程相关资料，包括设计图纸、施工方案等。

2.3第三方监理方有权对乙方提供的改装工程材料进行抽样检验，确保材料质量符合要求。

2.4第三方监理方有权对改装工程进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为____个月。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

4.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

五、押金

5.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁物退还甲方，甲方在收到乙方退还的租赁物后七个工作日内无异议的情况下，退还押金。

六、房屋改装

6.1乙方对租赁物进行改装，需经甲方书面同意，改装费用由乙方承担。

6.2乙方对租赁物进行改装，需遵循第三方监理方的要求，确保工程质量。

6.3乙方在改装过程中，应确保租赁物的结构安全和使用功能不受影响。

七、房屋维护与维修

7.1乙方在使用租赁物期间，应保持房屋的整洁，负责日常的清洁和维护工作。

7.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

7.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）在改装过程中，未遵循第三方监理方要求，导致工程质量问题；

（4）其他违反合同约定，严重影响甲方权益的情形。

8.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.确保改装工程质量，维护甲方权益；

2.提高改装工程进度，降低风险；

3.规范改装工程管理，保障租赁物安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租赁物的使用功能及使用寿命；

2.保障甲方在租赁期间的合法权益；

3.提高租赁物的市场竞争力，吸引更多优质租客。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：租赁物现状描述

2.房屋租赁合同附件二：改装方案及费用清单

3.房屋租赁合同附件三：房屋维修记录

4.房屋租赁合同附件四：第三方监理方资质证明

5.房屋租赁合同附件五：改装工程进度表

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

第三方（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方（监理方）：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租。为保障乙方在租赁期间的权益，确保租赁物的改装质量及施工进度，甲方同意引入第三方监理方对改装工程进行监督管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为卧室改装，乙方有权根据自身需求进行改装，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。

二、第三方监理方责任及权利

2.1第三方监理方负责对租赁物改装工程进行全过程监督，确保工程符合乙方需求和设计标准。

2.2第三方监理方有权要求乙方提供改装工程相关资料，包括设计图纸、施工方案等。

2.3第三方监理方有权对乙方提供的改装工程材料进行抽样检验，确保材料质量符合要求。

2.4第三方监理方有权对改装工程进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为____个月。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

4.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

五、押金

5.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁物退还甲方，甲方在收到乙方退还的租赁物后七个工作日内无异议的情况下，退还押金。

六、房屋改装

6.1乙方对租赁物进行改装，需遵循第三方监理方的要求，确保工程质量。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的改装便利，包括但不限于水电接入等。

6.3乙方在改装过程中，应确保租赁物的结构安全和使用功能不受影响。

七、房屋维护与维修

7.1乙方在使用租赁物期间，应保持房屋的整洁，负责日常的清洁和维护工作。

7.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

7.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）提供租赁物不符合约定的；

（3）在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途；

（4）其他违反合同约定，严重影响乙方使用租赁物的情形。

8.2甲方不得在租赁期间擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法