纠纷房购房合同范例

纠纷房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.卖方同意将涉案房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就涉案房屋的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于：________________

2.涉案房屋的建筑面积：________________

3.涉案房屋的产权证号：________________

4.涉案房屋的权属情况：________________

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房屋的成交价格为：________________（大写：________________）

2.买方应于签订本合同之日起__个工作日内支付首付款：________________

3.买方应于签订本合同之日起__个工作日内支付剩余房款：________________

三、房屋交付及入住

1.卖方应于签订本合同之日起__个工作日内将涉案房屋交付给买方。

2.买方应在收到涉案房屋后__个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

1.涉案房屋的税费由买方承担。

2.买方应于签订本合同之日起__个工作日内缴纳全部税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的__%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的__%。

3.双方因任何原因解除本合同的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房屋产权证复印件

（二）房屋买卖合同补充协议

（三）其他相关文件

八、合同解除

1.如出现以下情形之一，双方可解除本合同：

（1）买方未按约定支付房款；

（2）卖方未按约定交付房屋；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按约定履行各自义务。

九、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（一）涉案房屋产权证复印件

（二）房屋买卖合同补充协议

（三）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.卖方同意将涉案房屋出售给买方，并请求丙方作为担保方提供担保。

3.丙方同意为买方的房屋购买行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就涉案房屋的购买事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于：________________

2.涉案房屋的建筑面积：________________

3.涉案房屋的产权证号：________________

4.涉案房屋的权属情况：________________

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房屋的成交价格为：________________（大写：________________）

2.买方应于签订本合同之日起__个工作日内支付首付款：________________

3.买方应于签订本合同之日起__个工作日内支付剩余房款：________________

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行提供全额担保，担保金额为涉案房屋成交价格的100%。

2.丙方在买方未按约定支付房款的情况下，应立即代为支付，且买方对丙方的代付行为无异议。

3.丙方的担保期限自本合同签订之日起至买方全额支付房款止。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付涉案房屋，卖方不得以任何理由拒绝或延迟。

2.买方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，丙方不得以任何理由拒绝或延迟。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋过户手续，卖方不得以任何理由拒绝或延迟。

五、乙方的违约责任

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的__%。

2.卖方在房屋过户过程中故意拖延或妨碍的，应承担相应的法律责任。

3.卖方违反本合同约定的，应赔偿买方因此遭受的损失。

六、丙方的违约责任

1.丙方未按约定履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__%。

2.丙方在担保期间因自身原因导致买方无法履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违反本合同约定的，应赔偿买方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房屋产权证复印件

（二）房屋买卖合同补充协议

（三）担保合同

（四）其他相关文件

九、合同解除

1.如出现以下情形之一，双方可解除本合同：

（1）买方未按约定支付房款；

（2）卖方未按约定交付房屋；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按约定履行各自义务。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。丙方的担保责任使得甲方在卖方或丙方违约时能够得到及时救济，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中享有充分的权益，包括房屋交付、过户手续办理、违约责任追究等。通过明确甲乙丙三方的责任和义务，保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.卖方同意将涉案房屋出售给买方，但需买方通过丙方的融资服务完成交易。

3.丙方同意为买方提供融资服务，以协助买方完成购房。

4.双方经友好协商，就涉案房屋的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于：________________

2.涉案房屋的建筑面积：________________

3.涉案房屋的产权证号：________________

4.涉案房屋的权属情况：________________

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房屋的成交价格为：________________（大写：________________）

2.买方应于签订本合同之日起__个工作日内支付首付款：________________

3.买方应于签订本合同之日起__个工作日内支付剩余房款：________________

三、丙方的融资责任

1.丙方为买方提供融资额度，用于支付涉案房屋的剩余房款。

2.买方应按约定的还款计划向丙方偿还贷款，包括本金和利息。

3.丙方在买方按约定偿还贷款期间，享有涉案房屋的抵押权。

四、乙方的权益保障

1.卖方保证涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

2.卖方有权要求买方按照合同约定的时间和金额支付房款。

3.卖方有权要求丙方在融资期限内履行融资义务，并保证买方按约定偿还贷款。

五、甲方的违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的__%。

2.买方在房屋过户过程中故意拖延或妨碍的，应承担相应的法律责任。

3.买方违反本合同约定的，应赔偿卖方因此遭受的损失。

六、丙方的违约责任

1.丙方未按约定提供融资服务的，应向买方支付违约金，违约金为融资额度的__%。

2.丙方在融资期间因自身原因导致买方无法履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违反本合同约定的，应赔偿买方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房屋产权证复印件

（二）房屋买卖合同补充协议

（三）融资合同

（四）其他相关文件

九、合同解除

1.如出现以下情形之一，双方可解除本合同：

（1）买方未按约定支付房款；

（2）卖方未按约定交付房屋；

（3）因不可抗力导致合同无法