房屋拆除作业合同范例

房屋拆除作业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方具备房屋拆除作业资质，双方经友好协商，就甲方房屋拆除作业事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1甲方房屋拆除作业范围：__________________

1.2拆除内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构拆除；

（2）附属设施、设备拆除；

（3）拆除产生的废弃物清理；

（4）拆除现场安全防护措施。

二、拆除时间及工期

2.1乙方应在甲方提供拆除作业场所后，于__________________内完成房屋拆除作业。

2.2工期自乙方进入拆除作业场所之日起计算，至拆除作业完成之日止。

三、费用及支付方式

3.1拆除作业费用为人民币__________________元。

3.2乙方应在拆除作业开始前，向甲方支付人民币__________________元作为预付款。

3.3甲方支付预付款后，乙方应在拆除作业过程中按实际进度向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后__________________内支付相应款项。

3.4拆除作业完成后，甲方应在收到乙方提交的工程结算报告后__________________内支付剩余款项。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供拆除作业场所及必要的安全防护措施；

（2）配合乙方进行拆除作业；

（3）按照约定支付拆除作业费用；

（4）承担因拆除作业产生的相关税费。

4.2乙方责任：

（1）按照约定时间、范围和质量要求完成拆除作业；

（2）确保拆除作业过程中的安全，采取必要的安全防护措施；

（3）按照约定支付拆除作业费用；

（4）承担因拆除作业产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付拆除作业费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）未按约定提供拆除作业场所及必要的安全防护措施的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成拆除作业的，应向甲方支付逾期完成违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）未采取必要的安全防护措施，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.甲方房屋拆除作业现场平面图；

2.乙方房屋拆除作业资质证书；

3.拆除作业安全防护方案；

4.拆除作业合同变更协议（如有）；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方具备房屋拆除作业资质，丙方作为第三方监督机构，为保障甲方权益，确保拆除作业质量与安全，经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方房屋拆除作业事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1甲方房屋拆除作业范围：__________________

1.2拆除内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构拆除；

（2）附属设施、设备拆除；

（3）拆除产生的废弃物清理；

（4）拆除现场安全防护措施。

二、拆除时间及工期

2.1乙方应在甲方提供拆除作业场所后，于__________________内完成房屋拆除作业。

2.2工期自乙方进入拆除作业场所之日起计算，至拆除作业完成之日止。

三、费用及支付方式

3.1拆除作业费用为人民币__________________元。

3.2乙方应在拆除作业开始前，向甲方支付人民币__________________元作为预付款。

3.3甲方支付预付款后，乙方应在拆除作业过程中按实际进度向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后__________________内支付相应款项。

3.4拆除作业完成后，甲方应在收到乙方提交的工程结算报告后__________________内支付剩余款项。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方监督机构，负责对拆除作业过程进行全程监督，确保拆除作业符合相关法律法规、安全技术规范及本合同约定。

4.2丙方有权对乙方拆除作业质量、进度、安全等方面提出意见和建议，乙方应予以配合。

4.3丙方对拆除作业过程中发生的安全事故负有监督责任，并有权向相关部门报告。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对拆除作业过程的监督权，包括但不限于对拆除现场、拆除进度、拆除质量等方面的监督。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间、范围和质量要求完成拆除作业，如乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方对拆除作业过程进行全程监督，并确保拆除作业符合相关法律法规、安全技术规范及本合同约定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时完成拆除作业，应向甲方支付逾期完成违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2乙方如未采取必要的安全防护措施，导致安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在拆除作业过程中，如发现拆除现场存在安全隐患，应及时向甲方和丙方报告，并采取相应措施消除隐患。

6.4乙方不得擅自变更拆除作业范围、内容或工期，如需变更，应经甲方和丙方同意后方可实施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方监督机构丙方，旨在保障甲方权益，确保拆除作业质量与安全，维护国家法律法规和行业规范。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，对拆除作业拥有主导权，旨在通过本合同明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方在拆除作业过程中的合法权益。

附件：

1.甲方房屋拆除作业现场平面图；

2.乙方房屋拆除作业资质证书；

3.拆除作业安全防护方案；

4.拆除作业合同变更协议（如有）；

5.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方作为具备专业拆除作业能力的承包方，受甲方委托对位于__________________的房屋进行拆除作业，为确保拆除作业顺利进行，保障乙方权益，同时引入第三方监督机构丙方，对拆除作业进行监督管理，经甲乙双方及丙方友好协商，就房屋拆除作业事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1乙方拆除作业范围：__________________

1.2拆除内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构拆除；

（2）附属设施、设备拆除；

（3）拆除产生的废弃物清理；

（4）拆除现场安全防护措施。

二、拆除时间及工期

2.1乙方应在甲方提供拆除作业场所后，于__________________内完成房屋拆除作业。

2.2工期自乙方进入拆除作业场所之日起计算，至拆除作业完成之日止。

三、费用及支付方式

3.1拆除作业费用为人民币__________________元。

3.2甲方应在拆除作业开始前，向乙方支付人民币__________________元作为预付款。

3.3乙方在拆除作业过程中，每完成一定进度，向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后__________________内支付相应款项。

3.4拆除作业完成后，甲方应在收到乙方提交的工程结算报告后__________________内支付剩余款项。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方监督机构，负责对拆除作业过程进行全程监督，确保拆除作业符合相关法律法规、安全技术规范及本合同约定。

4.2丙方有权对拆除作业质量、进度、安全等方面提出意见和建议，乙方应予以配合。

4.3丙方对拆除作业过程中发生的安全事故负有监督责任，并有权向相关部门报告。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对拆除作业过程的控制权，包括但不限于对拆除现场、拆除进度、拆除质量等方面的控制。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间提供拆除作业场所，如甲方未按约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方有权要求丙方对拆除作业过程进行全程监督，并确保拆除作业符合相关法律法规、安全技术规范及本合同约定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付拆除作业费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2甲方如未按约定提供拆除作业场所或配套设施，导致乙方无法按时完成拆除作业，甲方应承担相应的违约责任。

6.3甲方不得擅自变更拆除作业范围、内容或工期，如需变更，应经乙方和丙方同意后方可实施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________________年，自