农村购买合同范例

农村购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的农村土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方购买乙方名下的农村土地，具体位置、面积、四至范围详见附件一《农村土地位置示意图》。

1.2甲方购买的农村土地性质为农用地，不得改变土地用途。

二、土地价格及支付方式

2.1甲方购买乙方名下的农村土地，总价款为人民币__________元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，将总价款的__________%即人民币__________元整支付给乙方。

2.3甲方应在支付首期款项后__________日内，将总价款的__________%即人民币__________元整支付给乙方。

2.4甲方应在支付第二期款项后__________日内，将总价款的__________%即人民币__________元整支付给乙方。

2.5甲方应在支付最后一期款项后__________日内，将总价款的__________%即人民币__________元整支付给乙方。

三、交付方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将乙方名下的农村土地交付给甲方。

3.2乙方应在交付土地前，确保土地上的建筑物、构筑物、设施设备等已拆除或清运完毕。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付土地款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.2乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

4.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件：

附件一：《农村土地位置示意图》

附件二：《农村土地权属证明》

附件三：《农村土地交易税费缴纳证明》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的农村土地，乙方同意出售，丙方同意为甲乙双方的土地交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方购买乙方名下的农村土地，具体位置、面积、四至范围详见附件一《农村土地位置示意图》。

1.2甲方购买的农村土地性质为农用地，不得改变土地用途。

二、土地价格及支付方式

2.1甲方购买乙方名下的农村土地，总价款为人民币__________元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付总价款的__________%即人民币__________元整。

2.3甲方应在支付首期款项后__________日内，向乙方支付总价款的__________%即人民币__________元整。

2.4甲方应在支付第二期款项后__________日内，向乙方支付总价款的__________%即人民币__________元整。

2.5甲方应在支付最后一期款项后__________日内，向乙方支付总价款的__________%即人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的土地交易提供全额担保。

3.2丙方有权要求甲方按约定支付土地款项，并有权代为甲方支付乙方应得款项。

3.3若甲方违约，丙方有权直接向乙方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在支付土地款项前，有权要求乙方提供土地权属证明、土地交易税费缴纳证明等相关文件。

4.2甲方在支付土地款项前，有权要求乙方将土地上的建筑物、构筑物、设施设备等拆除或清运完毕。

4.3甲方在支付土地款项前，有权对土地进行实地勘查，确认土地现状与合同约定相符。

五、乙方违约责任

5.1乙方未按约定提供土地权属证明、土地交易税费缴纳证明等相关文件的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方未按约定拆除或清运土地上的建筑物、构筑物、设施设备等的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在为甲方提供更安全的交易保障，确保甲方在支付土地款项后，能够顺利获得土地使用权。同时，担保方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的乙方违约责任和担保方责任，保障自身权益。此外，甲方通过明确土地交付前后的权益保障，确保土地交易的顺利进行，实现甲方购买农村土地的目的。

附件：

附件一：《农村土地位置示意图》

附件二：《农村土地权属证明》

附件三：《农村土地交易税费缴纳证明》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向出售名下位于农村的土地，甲方有意购买，丙方作为中介方，促成双方达成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方购买乙方名下的农村土地，具体位置、面积、四至范围详见附件一《农村土地位置示意图》。

1.2甲方购买的农村土地性质为农用地，不得改变土地用途。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成土地交易，并提供相关咨询服务。

2.2中介服务费为土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3中介服务费应在合同签订后__________日内由甲方支付给丙方。

三、乙方权益保障

3.1乙方应确保所出售土地权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方提供土地权属证明、土地交易税费缴纳证明等相关文件。

3.3乙方应在合同签订后__________日内，拆除或清运土地上的建筑物、构筑物、设施设备等，确保土地交付时无障碍。

四、甲方违约责任

4.1甲方未按约定支付中介服务费的，应向丙方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。

4.2甲方未按约定购买土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%。

4.3甲方在未支付土地款项前，不得要求乙方提前交付土地。

五、中介方责任及权利

5.1丙方作为中介方，应保证交易双方的合法权益，确保交易过程合法、公正。

5.2丙方有权要求甲方在约定时间内支付中介服务费，并有权对甲方进行必要的财务审查。

5.3丙方在交易过程中，有权要求乙方提供相关证明文件，确保交易顺利进行。

六、争议解决

6.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意